Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1945 in der Innenstadt von Gütersloh.
Die ca. 65 m² große Fläche ist durch ihre ebenerdige Lage im Erdgeschoss sehr gut und bequem erreichbar. Die Fläche besteht aus 3 Büroräumen, ein Raum ist ein Durchgangsbüro, ein WC und eine Teeküche. Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Fläche macht einen sehr gepflegten Eindruck. Energieverbrauchsausweis, 163 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F, Erdgas L, Baujahr 1945. Die Übergabe der Fläche kann ab 01.08.2024 erfolgen. Es können 2 Stellplätze á 40 EUR/Monat angemietet werden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Zentrum von Gütersloh. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, insgesamt 1 A Lauf Lage. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
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163 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
163 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 163 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
163 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
163 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-12-20 |
| Energieausweis gültig bis | 19.12.2029 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1945 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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