1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Freier Blick bis zu den Sternen - Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung !

Musterbild Dachgeschosswohnung Alzey
Musterbild
VERKAUFT
Whg. Nr. 10, links Dachgeschosswohnung Alzey
Whg. Nr. 10, links
Ansichten Dachgeschosswohnung Alzey
Ansichten
Ansichten Dachgeschosswohnung Alzey
Ansichten
Ansichten Dachgeschosswohnung Alzey
Ansichten
Ansichten Dachgeschosswohnung Alzey
Ansichten
Ansichten Dachgeschosswohnung Alzey
Ansichten
Ansichten Dachgeschosswohnung Alzey
Ansichten
Ansichten Dachgeschosswohnung Alzey
Ansichten

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

55232 Alzey

Objektdaten

Objekt-Nr. 20
Wohnfläche (ca.) 97 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
Nach Absprache
Ausstattung
Garage / Stellplatz
barrierefrei
Details
Garage / Stellplatz
Kauf 15.900,- €
Badezimmer
1

Baubeginn: 2017 - Fertigstellung November 2018

Hauskonzept:
Klare Formen und eine durchdachte Architektur, Energieeffizienz, kontrastreiche moderne Farbgebung und lichtdurchflutete Räume verbinden sich zu einem Wohlfühlfaktor.

Mit diesem Effizienzhaus schaffen wir Wohnwerte, die sich nachhaltig für Sie lohnen sollen. Entdecken Sie Ihren persönlichen Freiraum mit zweckmäßigen Grundrissen, zeitgemäßer Energietechnik, herausragendem Preis-Leistungsverhältnis und hervorragenden Zukunftsperspektiven. Dabei handelt es sich um ein Einzelobjekt, welches sich nicht in einem Wohnpark verliert. Eine breite Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen und -zuschnitten bietet Wohnen mit Wohlfühlfaktor für alle Bedürfnisse und Lebenskonzepte.

Wir achten nicht nur auf solide massive Bauweise, sondern insbesondere auch auf ökologische Qualität, auf Energieeffizienz zur Erfüllung des KfW-55-Standards. Dies setzen wir um mit entsprechender Wärmedämmung der Decken und vor allem Fenster, über komfortable Wärmeverteilung durch die Fußbodenheizung und nicht zuletzt moderne Haustechnik bei der Wärmeerzeugung über Luftwärmepumpe.

Alle Wohnungen sind barrierefrei und ca. 67 m² bis ca. 100 m² groß. Die vielen Fensterelemente schaffen eine lichte frische Wohnatmosphäre. Großzügige, offen gestaltete Wohn/- und Essbereiche mit integrierter Küche werden das Herzstück aller Wohneinheiten.
Die Schlafzimmer bieten genügend Stellfläche für eine Eltern- oder Kinderzimmermöblierung,
und die Bäder bieten täglichen Komfort und sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, elektrische Rollläden für alle Fenster mit Ausnahme von Dachflächenfenster bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Alle Wohneinheiten sind mit einem Aufzug zu erreichen, der vom obersten Geschoss bis zum Keller, bzw. der Tiefgarage führt. Dort stehen den zukünftigen Bewohnern 8 großzügige Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung.

* Nur 11 Eigentumswohnungen im Haus,
* 1 Behindertengerechte Wohnung
* Mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss,
* Zeitloses Design,
* Extra breite Türen,
* Alle Fenster sind aus Kunststoff mit 3-facher-Isolierverglasung,
* Alle senkrechten Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet,
* Fenstertüren in weiss mit 6-kammer-Kunststoffprofilen (Ug-Wert 0,8/m²K),
* Moderne Innentüren (in Farben Weiss oder Buche),
* TV-Steckdosen in jedem Zimmer;
* Zahlreiche Steckdosen in jedem Zimmer;
* 5 Wohnungen sind mit zwei Bädern ausgestattet,
* 5 Wohnungen sind mit Bad und Gäste-WC ausgestattet,
* 10 Wohnungen sind mit einer Badewanne ausgestattet,
* 11 Wohnungen sind mit stufenlos begehbaren Dusche ausgestattet,
* Hochwertig ausgestattete Bad- u. Sanitäreinrichtung - alles deutsche Markenfabrikate,
* Wohnungen können wahlweise mit Bodenfliesen, Parkett- oder Laminatboden ausgestattet werden,
* Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung,
* Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil,
* Energiesparende Heizungsanlage,
* Tür-Gegensprechanlage.

Bevorzugte, ruhige Westlage, am Rande des Stadtzentrums von Alzey. Es handelt sich um eine Baulücke, d.h. keine „bösen“ Überraschungen mit der späteren Nachbargrundstückbebauung,
Es ist Ihre Chance, denn exklusive Neubauprojekte in attraktiven, zentrumsnahen Stadtlagen sind selten und die Baulücken rar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in elegante und moderne Wohnungen in einem der angesagtesten Stadtteile Alzeys zu investieren. Alzey bietet eine einzigartige Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Aldi, REWE, Real, Netto, Lidl, etc.), Schulen, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad) sowie komplette Ärzteversorgung und Banken. Die Bahnverbindung Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms geht meist im 30-min Takt.
Das Stadtzentrum ist innerhalb 5-10 Gehminuten erreichbar. Exzellente Autobahnanbindung über A61 nach Mannheim/ Ludwigshafen/Koblenz und A63 nach Mainz/Kaiserslautern.

Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ist Ihre alte Wohnung, aus der man herausgewachsen ist, zu klein oder das Eigenheim mittlerweile zu groß oder die Kapitalanlage ungeeignet? Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten dieses Objektes eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften.

Ansprechpartner

Frau Sintija Juhna-Dauber
Telefon: 06731 / 5471318
Mobil: 0175 / 59 75 328
mail@juhna-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungErdwärme
Energieausweis Baujahr2018
HeizungZentralheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder