Im Jahre 1965 wurde nahe den Weinbergen, dieser ca. 160m² große Winkelbungalow in L-Form erbaut. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie im letzten Jahr modernisiert und "Alte sowie Neue Elemente" wurden miteinander harmonisch kombiniert.
Das offene Entree wirkt durch seine Großzügigkeit sehr einladend und verbindet die Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten de Winkelbungalows komfortabel miteinander.
So betreten Sie im vorderen Bereich eine abgeschlossene Garderobe mit Einbauschränken und das Badezimmer mit begehbarer Dusche. Anschließend folgen 2 Schlafräume. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet mit angeschlossener Küche im hinteren Teil des Bungalows den Mittelpunkt des Wohnens. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten oder in die Weinberge. Auf der vorderen Seite des Eingangsbereiches befindet sich eine weitere abgeschlossene Einheit. Diese ermöglicht eine vielseitige Nutzung, entweder als Wohnbereich: ein kleines Wohnzimmer(Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Küche mit kleinem überdachtem Balkon und WC oder als abgetrennter Homeoffice Bereich.
Durch die Teilunterkellerung bietet sich jede Menge Platz für Ihre Hobbies. Des Weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum und diverse Unterstellmöglichkeiten.
Der Außenbereich wurde mit einem großen umlaufenden Garten auf zwei Ebenen gestaltet. Hier bietet sich dem aktiven Gartenliebhaber allerhand Möglichkeiten. Mit direktem Zugang vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die über Stufen mit der unteren Ebene des ca. 900m² großen Grundstücks verbunden ist. Ein kleiner Teich, eine überdachte Sitzgelegenheit und eine große Rasenfläche sowie ca. 40 Rhododendren und viele weitere Pflanzen geben dem Grundstück seinen Charme.
Hauptwohnung
- Garderobe mit Einbauschränken
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- 2 Schlafzimmer
- großes Wohn-/Esszimmer
- Küche inkl. Einbauküche und neuen Elektrogeräten
- Zugang zur Terrasse und in den Garten
Einliegerwohnung, abgeschlossene Einheit (gleiche Ebene)
- Durchgangszimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Küche
- WC
- überdachter Balkon
Die Räume sind ausgestattet mit hochwertigem Klick-Linoleum, Laminat und Teppichboden.
Außenbereich
- große Terrasse
- umlaufender Garten auf 2 Ebenen
- kleiner Teich
- Gartenlaube
- Garage mit Hofeinfahrt und 2 Stellplätzen
Groß-Umstadt ist wirtschaftliches Mittelzentrum mit guter Infrastruktur. Hier begegnet Ihnen ein hoher Wohnwert mit dem Ambiente einer historischen Kleinstadt.
Ein gepflegtes und sorgfältig saniertes Stadtbild und vielfach prämierter Wein bestimmen den Charakter der Stadt. Hier erleben Sie Gemütlichkeit und ruhige Erholung in der Natur, Unterhaltung bei Festen und Märkten, Sehenswertes beim Rundgang durch die Stadt und Schmackhaftes bei Weinproben oder in ansprechenden Weinlokalen und Restaurants. Wer einmal den Sonnenuntergang in den Umstädter Weinbergen erlebt, sich die malerische Altstadt angesehen oder ein Gläschen Umstädter Wein genossen hat, dem wird es ohnehin schwer fallen dem Charme Groß- Umstadts zu widerstehen.
Andererseits hat sich Groß-Umstadt in den vergangenen Jahren weiterentwickelt und eine moderne Infrastruktur aufgebaut. Neue Bau- und Gewerbegebiete sorgen für Wachstum und wirtschaftliche Leistungskraft und steigern die Bedeutung von Groß-Umstadt als Einkaufsstadt. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt, Offenbach oder den Odenwald. In Groß-Umstadt leben ca. 21.300 Einwohner. Unter anderem gibt es 12 Kindergärten, 1 Waldkindergarten, 1 Waldorf-Kindergarten, 2 private Krabbelstuben, 3 Einrichtungen Betreuende Grundschule, Kinder- und Jugendzentrum, 1 Freizeitbad mit 3 Becken und eine komplette medizinische Betreuung in Arztpraxen und im Krankenhaus.
Gerne präsentieren wir Ihnen den Winkelbungalow in einem persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter 06162-9165311.
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
