Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer der schönsten Wohnlagen von Magdeburg - in Stadtfeld Ost! Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und einen schönen Balkon. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Lamiatboden verlegt, Küche und Badezimmer sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung, der Verkauf erfolgt frei von Mietverhältnissen. Somit eignet sich das Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Das schmucke Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und Ende der 1990ger Jahre stilecht renoviert. Die hier angebotene Wohnung finden Sie im ruhigen Hinterhaus.
- 2 Zimmer
- Bakon
- Duschbad
- Laminat
Pflichtangaben gem. EnEV 2014
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1900
Energieverbrauchskennwert : 104 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 28.02.2028
Magdeburg Stadtfeld Ost ist mehr als nur ein Stadtteil - es ist ein lebendiges Viertel, das mit seinem einzigartigen Charakter Menschen aus nah und fern anzieht. Geprägt von einer gelungenen Mischung aus historischer Architektur und modernem Lebensstil, bietet dieser Stadtteil eine ganz besondere Atmosphäre.
Die Besonderheiten von Stadtfeld Ost:
+ Historischer Charme: Die Straßen von Stadtfeld Ost sind gesäumt von liebevoll restaurierten Altbauten, die dem Viertel einen unverwechselbaren historischen Charme verleihen.
+ Grüne Oasen: Parks und Grünflächen wie der Hasselbachplatz laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich vom hektischen Alltag zu erholen.
+ Kulturelle Vielfalt: In Stadtfeld Ost pulsiert das kulturelle Leben. Galerien, Cafés und kleine Geschäfte prägen das Straßenbild und sorgen für eine lebendige Atmosphäre.
+ Einkaufsmöglichkeiten: Die hervorragende Infrastruktur des Viertels ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen. Einkaufsstraßen mit vielfältigen Geschäften laden zum Bummeln ein.
+ Gastronomie: Ob gemütliches Café, traditionelles Restaurant oder internationale Küche - in Stadtfeld Ost finden Sie eine vielfältige gastronomische Szene, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
+ Lebendige Nachbarschaft: Die Bewohner von Stadtfeld Ost schätzen die offene und freundliche Atmosphäre, die das Zusammenleben in diesem Viertel so besonders macht.
+ Verkehrsanbindung: Dank einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist Stadtfeld Ost optimal in das Gesamtverkehrsnetz Magdeburg eingebunden.
104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-02-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Alternativ |
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