Eine Familien-Oase in einer kleiner Reihenhausanlage mit 5 Häusern sowie einem gemeinsamen Garagen-Ziergrundstück und 5 Garagen. Dieses Objekt verfügt über Vorgarten, Gartengrundstück mit Gartenhaus und überdachter Terrasse (18m²). Bei diesem Reihenhaus handelt es sich um einen 4-Etagen-Bau, der in den Jahren 2013-2018 durchmodernisiert wurde.
In diesem Haus steckt mehr, als man denkt.
Umfang der letzten Sanierungen:
• Neue Elektrik und Bestückung, u.a. ausschließlich LED-Beleuchtung (2013 und 2016)
• Neue Bäder: Gäste-WC, Whirlpool (2013), Bäder im 1. OG und DG (2016)
• Neues Treppenhaus (2013)
• Velux-Dachfenster mit solarbetriebenen
• Rollläden von 2018. Klimaanlage von 2016
• 18qm Terrassenüberdachung mit Sicherheitsglas, ferngesteuerter LED- Beleuchtung und Unterdachmarkise von 2018
• Neue Küche mit Echtglasfronten von 2016
• Hoher Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Großraum-Geschirrspüler, Multifunktionsofen, 80cm Ceranfeld Arbeitsplatte und Wandpanele in Granit
• Fußbodenheizung
• Fußböden im Erdgeschoss komplett sowie
• Bad im 1.OG mit Quarzkiesel-Fliesen aus 2016
• Kellergeschoss komplett gefliest und zentral beheizt(2013)
Aufteilung des Hauses
• EG: Eingangsterrasse, Diele, Gäste-WC, Vollküche, Wohn-Esszimmer mit Terrasse
• OG: 3 Zimmer, eines mit Balkon, Duschbad
• DG: 1 Zimmer, Ankleideraum, Duschbad,
• darüber: Spitzboden
• UG: 1 Zimmer mit Ausgang in den Garten, Whirlpool-Bereich, 1 Abstell-/Archiv-Raum,
Elektro-Raum, Waschküche mit Erdgas Heizung
• Einzelgarage unweit des Hauses
• begrünter Garten mit Feinsteinzeugboden
• Vorgarten mit Zaun & Klingelanlage
• automatischer Bewässerungsanlage im Garten
• Glas überdachte Terrasse mit Sonnenschutz
• Loggia
• Wellnessbereich mit Whirlpool und Ruheraum
• moderne Bäder
• klimatisiertes Schlafzimmer mit Ankleide
• Alarmanlage
• Hochwertige Küche
• 2 SAT-Schüsseln sowie Kabelanschluss
... und vieles mehr !
An der Grenze zu Tempelhof (S-Bhf. Attilastr.) befindet sich dieses ideale Familien-Domizil, Teil einer kleinen Anlage mit fünf Reihenhäusern. Zur Attilastrasse mit Schallschutzfenstern (2017) ausgestattet, deshalb sehr ruhig und doch zentral. S-Bahn, Busse, Supermärkte, Restaurants ebenso in fußläufiger Nähe wie der Teltowkanal.
Die Advance Management GmbH arbeitet hier im Alleinauftrag, Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Vermittlungsprovision ist zahlbar und fällig nach Kaufvertragsabschluss und beträgt lediglich nur 2,98% inkl. 19% MwSt.. Für Rückfragen, Unterstützung wie Beschaffung einer Finanzierung und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen jederzeit Frau Linda Buchholz 0172-824 6666 sowie Herr Matthias Halling unter 0172-300 8000 zur Verfügung.
131,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
131,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 131,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
131,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
131,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Heizung | Zentralheizung |
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