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Inmitten der traumhaften Altstadt von Herdecke, hinter der Haupteinkaufsstraße und der Fußgängerzone gelegen, befindet sich dieses schöne Fachwerkhaus mit Anbau, in dessen erster Etage das exklusive Büro zur Anmietung angeboten wird.
Insgesamt stehen rund 160qm zur Verfügung, wobei auch eine Teilanmietung ab 100qm mögliche wäre.
Die großzügige Fläche wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und hochwertig ausgestattet. Die Räume sind überwiegend ausgestattet mit Echtholzboden in edlem, dunklem Hozton in großer Fischgrätoptik.
Sie erreichen die repräsentative Fläche über einen seitlichen Hauseingang, der Sie in das nachträglich angebaute Treppenhaus führt, das wie ein Turm gestaltet ist.
Das Entree ist offen gehalten, links befindet sich derzeit ein gemütlicher Wartebereich, gegenüberliegend finden Sie die moderne und voll ausgestattete Küche.
Über den Empfangsbereich gelangen Sie in das erste Einzelbüro mit Garderobenbereich und WC.
Zurück im Entree gelangen Sie offen in den ehemaligen Seminarraum. Ein tolles Großraumbüro mit allen Anschlüssen, gemütlichen Schrägen und Fenstererkern- vielseitig nutzbar für Schulungen, Empfänge, Präsentationen o.ä.
Zur Fläche gehört dann noch eine große Diele mit praktischen Einbauschränken, von der aus 3 weitere Büroräume zu erreichen sind sowie ein weiteres WC und ein Anschlussraum.
Ein Stellplatz am Haus gehört zum Angebot. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich in der nahen Umgebung (Bleichstein z.B.), feste Plätze könnten noch im Quartier Ruhr Aue angemietet werden.
Dieses Angebot ist leider schon vergeben.
Das stilvolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der beliebten Ruhrstadt Herdecke, etwas abseits der Fußgängerzone.
Herdecke ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Das historische Zentrum lädt zum flanieren und zum shoppen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants lassen die gesamte Stadt herrlich aufleben. Die fußläufige Nähe auch zur Ruhr und zum neu entwickelten Ruhrquartier bietet zahlreiche schöne Freizeitmöglichkeiten. Herdecke ist wie ein Magnet und zieht die Menschen aus den umliegenden Städten förmlich an.
Als Unternehmer sind Sie hier in guter Gesellschaft und können Ihr Unternehmen optimal präsentieren. Auch als Praxisfläche, Anwaltskanzlei oder für jegliche anderweitige Büronutzung sehr geeignet.
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-04-26 |
| Energieausweis gültig bis | -- |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Wärmewert | 184 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Fernheizung |
