Diese Immobilie wurde bereits über uns erfolgreich vermietet!
Exklusiv im Allein-Auftrag können wir Ihnen in ruhiger Wohnlage von Weinheim-Lützelsachsen diese hochwertige 4-Zimmer-Mietwohnung anbieten.
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss innerhalb eines 2009 erbauten Fünf-Familienhauses zur privaten Rückseite (Gartenseite) orientiert. Vom Eingangsbereich liegt die Wohnung eine Ebene (Treppe) tiefer auf Erdgeschossniveau. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² auf einer Ebene.
Der großzügige Grundriss mit seinem offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und drei Schlafzimmern entspricht gehobenen Ansprüchen. Die an das Wohnzimmer angeschlossene West-Terrasse geht stufenlos in den herrlichen gepflegten Garten über. Die große Rasenfläche ist von liebevoll angelegten Ziersträuchern umgeben und vor Einblicken der Nachbargrundstücke gut geschützt.
Zur Wohnung gehören ein in das Haus integrierter, überdachter Kfz-Stellplatz sowie ein ca. 5,5 m² großer massiver nicht einsehbarer Kellerraum.
Die Wohnung ist ab August 2016 bezugsfrei.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des derzeitigen Mieters zum Schutz seiner Privatsphäre keine Innenraum-Fotos der Mietwohnung zeigen können.
o optisch und technisch hochwertige Ausstattung
o z. B. massive geölte Eiche-Parkettböden
o großes modernes Tageslichtbad mit Echtglas-Duschkabine
o 3-fach-Verglasung mit hervorragenden Dämmwerten
o Waschmaschinen-Anschluss im Bad
o Netzwerk- und Fernsehkabelanschlüsse in allen Zimmern, etc.
Weinheim ist eine dynamische Stadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar:
Tradition, Kultur und Modernität bilden den Grundstein für ein attraktives wirtschaftliches und touristisches Umfeld. Weltweit operierende Unternehmen prägen das Wirtschaftsleben genauso wie die lebendige Innenstadt mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten oder der mediterrane Marktplatz mit seinen Kneipen, Straßencafés und Restaurants.
Eine optimale Infrastruktur erhält die Stadt dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, durch die Präsenz sämtlicher Schularten, durch das Krankenhaus und niedergelassene Fachärzte aller Richtungen. Das Kultur- und Sportangebot ist riesig - ein weiterer Standortvorteil der Stadt.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhige Aussichtswohnlage von Weinheim-Lützelsachsen innerhalb einer sehr gehobenen Wohnumgebung mit guter ÖPNV-Anbindung.
WIR KENNEN DEN MARKT UND VERKAUFEN/VERMIETEN AUCH IHRE IMMOBILIE SEHR ERFOLGREICH!
Unsere Leistungen:
Zielsichere Abschlüsse durch professionelle Arbeitsweise und individuelle Beratung, umfangreiche Kundenkontakte sowie persönliche Betreuung bis zum Notartermin.
Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von den über 17-jährigen Erfahrungen und Marktkenntnissen eines ausgewiesenen Experten!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner:
Markus Weber,
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Luisenstraße 15
69469 Weinheim
Telefon: (06201) 188 74 00
E-Mail: info@zweiburgen.de
Homepage: www.zweiburgen.de
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 200,-- und beinhaltet die Kosten der Treppenhaus- und Straßenreinigung, die Heiz- und Warmwasserkosten, die Wasser- und Abwasserkosten, die Müllabfuhr, die Grundsteuer, den Allgemeinstrom, etc.
