Das zu vermietende Reihenhaus im Maisonettestil befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von 53757 Sankt Augustin-Mülldorf mit hervorragender Bus- und Bahnverbindung.
Das Haus verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und bietet Platz für 4 Wohn-, Schlafzimmer, eine Einbauküche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Appartement mit 35 m² Wohnfläche.
Das Appartement verfügt über eine kleine Einbauküche, ein eigenes Schlafzimmer und einen Wohnraum, sowie ein separates Dusche-WC.
Der Anschluss für eine Waschmaschine ist im Kellerbereich vorhanden.
Gesamtwohnfläche:
155 m².
Desweiteren ist eine großzügige Terrasse (12 m²) vorhanden.
Ein Gemeinschaftsgarten zur Nutzung ist vorhanden und ist unmittelbar erreichbar.
Kfz:
Garage und weitere Stellplätze davor.
Miete:
1.050,00 Euro + 50,00 Euro Garage = 1.100,00 Euro + NK
Die Nebenkostenvorrauszahlung beträgt zur Zeit
ca. 250,00 EUR monatlich.
Böden:
im ganzen Haus sind Fliesen verlegt.
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Fußbodenheizung / Gaszentralheizung
Ein Energieausweis wurde seitens des Vermieters beantragt und liegt uns leider noch nicht vor !!
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe sowie in Sankt Augustin reichhaltig vorhanden.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin und Umgebung vorhanden.
Autobahnanschluss in ca. 1 km Entfernung - Richtung Bonn und Köln.
Entfernung nach Siegburg ca. 2,5 Km, nach Troisdorf ca. 7 Km und Bonn über die B 56 ca. 10 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.
Bahnlinie 66: fußläufig erreichbar / Richtung Bonn und Siegburg / Optimale Erreichbarkeit nach Köln / Bonn / Frankfurt
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Eafvmbhee
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter; abweichend jedoch kann eine andere Vereinbarung getroffen werden.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936