Renovierungsbedürftiges Haus am Rande von Radolfzell
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Haus, Baujahr 1953, befindet sich am idyllischen Rande von Radolfzell und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² auf zwei Wohnebenen. Das voll unterkellerte Gebäude zeichnet sich durch einen charmanten, traditionellen Baustil aus und wartet darauf, durch gezielte Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Ausstattung:
oKunststofffenster sorgen für eine zeitgemäße Optik und unterstützen die Energieeffizienz des Hauses.
oDie Öl-Zentralheizung verspricht behagliche Wärme und ermöglicht individuelle Raumtemperaturen.
oDas Objekt verfügt über zwei Wohnebenen, die flexibel gestaltet werden können, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
oDas Nebengebäude bietet nach einer Sanierung zusätzlichen Wohnraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens.
Renovierungs- und Sanierungsbedarf: Das Haus präsentiert sich als ideales Projekt für handwerklich versierte Käufer, die Freude an der Gestaltung eines eigenen Domizils haben. Renovierungsbedarf besteht sowohl in Bezug auf die Innenräume als auch auf die äußere Fassade. Mit kreativen Ideen können Sie das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und modernisieren.
Infrastruktur: Die Lage am Rande von Radolfzell verspricht Ruhe und Erholung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Die Stadt Radolfzell hat bereits die Vorbereitungen für den Anschluss an die Kanalisation getroffen, was einen weiteren positiven Aspekt für zukünftige Eigentümer darstellt.
Fazit: Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein persönliches Traumdomizil zu schaffen. Mit Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lassen sich hier individuelle Wohnträume realisieren. Die vorteilhafte Lage am Rande von Radolfzell und die bereits vorbereitete Kanalanbindung durch die Stadt machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten.
Nachfolgend die Beschreibung zum Haus in Radolfzell, das im Jahr 1953 gebaut wurde:
oLage: Das Haus befindet sich am Rande von Radolfzell.
oBaujahr: Das Haus wurde im Jahr 1953 gebaut.
oWohnfläche: Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
oKeller: Das Haus ist voll unterkellert und hat einen zusätzlichen separaten Eingang.
oZustand: Das Haus ist renovierungsbedürftig und sanierungsbedürftig.
oAufteilung: Es gibt 2 Wohnebenen im Haus.
oFenster: Die Fenster bestehen aus Kunststoff.
oHeizung: Es gibt eine Öl-Zentralheizung im Haus.
oInternet: Anschluss an hohe Internetgeschwindigkeit und Bandbreite möglich
oNebengebäude: Es gibt ein Nebengebäude, das nach Sanierung als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, mit 33 m² dessen Dach bereits als Terrasse genutzt wird
oKanalisation: Das Haus muss noch an die Kanalisation angeschlossen werden. Dieser Anschluss wurde jedoch bereits von der Stadt Radolfzell vorbereitet.
oGasanschluss möglich - dieser Anschluss wurde ebenfalls bereits von der Stadt Radolfzell vorbereitet.
Energieausweis in Vorbereitung.
Das Haus stellt eine möglicherweise gute Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere wenn Sie bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Bitte machen Sie Sich selbst ein Bild durch eine Besichtigung des Hauses, um Sich von den Gegebenheiten zu informieren.
Das Haus steht am Rande von Radolfzell, im Dreieck zwischen Radolfzell - Stahringen - Steisslingen. Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
