Ansprechende Doppelhaushälfte mit gelungener Aufteilung im Kern der Stadt Norden!
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, real geteilte Doppelhaushälfte in sehr zentraler Lage.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich neben einem Wohnzimmer, eine geräumige (Durchgangs-) Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein offener Hauswirtschaftsbereich (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), ein Zugang zum vorhandenen Keller, zwei Flure sowie ein modernes und auffallend-helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Über eine stilechte, ostfriesische Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben zwei schön geschnittenen Schlafzimmern ein weiterer Flur (mit Zugang zum Dachboden).
Über einen der beiden Flure im Erdgeschoss erreicht man den Außenbereich mit Garten, Terrasse und massivem Schuppen (im gewissen Maß abgängig). Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 278 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen und es sich gut gehen lassen. Neben dem Haus ist ein schmaler Streifen, der ggfls. gepflastert werden könnte, um diese Fläche u.U. als Parkmöglichkeit zu nutzen.
Geheizt wird die ca. im Jahr 1927 gebaute Doppelhaushälfte mit einer eigenen Gas-Zentralheizung.
Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis liegt bereits vor.
Für die Doppelhaushälfte sowie dazugehörigem Grundstück wird ein Kaufpreis in Höhe von 169.000,- EUR aufgerufen.
Näheres auf Anfrage!!
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage der Stadt Norden. Nahe gelegen gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien IC 35, IC 56 und RE 1, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum.
Auch Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, eine Bar und ein Fitnessstudio sind fußläufig gut zu erreichen. Auch ein Kindergarten befindet sich in Reichweite.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging.
gem. www.wikipedia.de
275,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
275,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 275,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
275,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
275,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-05-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1927 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
