Dieses außergewöhnliche Penthouse wurde bereits für einen unserer Kunden nach nur 2 Wochen Vermarktungszeit schriftlich reserviert und anschließend verkauft!
Der Himmel gehört Ihnen - in diesem hochwertigen, exklusiven Penthouse im Maisonette-Stil mit Galerie.
In ruhiger Innenstadt-Wohnlage am Schlosspark wohnen Sie in dieser 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 191 m² Wohnfläche ganz oben. Die Wohnung überzeugt mit ca. 115 m² Terrassenflächen über die 3 Sonnenseiten.
Die Penthouse-Wohnung wurde 2010 und 2011 von den heutigen Eigentümern umfangreich modernisiert und energetisch optimiert sowie mit hochwertiger Technik ausgestattet.
Ihr Traumdomizil erreichen Sie bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug ins 2. Obergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Essbereich mit der offenen Bulthaup-Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten namhafter Hersteller, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. In der anschließenden Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss bringen Sie alle Vorräte komfortabel unter.
Die herrliche Dachterrasse mit elektrischer Markise wird im Sommer zu Ihrem zweiten Esszimmer. Ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, ein halboffener Bürobereich sowie das Badezimmer befinden sich auch auf dieser Ebene.
Über die Treppe gelangen Sie auf die große Galerie-Ebene mit der davorliegenden herrlichen ca. 25 m² großen Westterrasse auf der obersten Wohnebene. Der unverbaubare Fernblick über Weinheim bis in die Ebene mit Sonnenuntergang ist Urlaub für Ihre Augen.
Hochwertige Materialien, elektrische Markisen und Jalousien sowie 1 Kellerraum gehören zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude kann für EUR 15.000, - optional erworben werden. Zwei weitere Tiefgaragenstellplätze im Gebäude selbst sind derzeit für jeweils EUR 75,- monatlich von den Eigentümern angemietet.
Freiwerdend im Sommer 2020 - nach Absprache.
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360°- Immobilientour in 3D vom Innen - und Terrassenbereich dieser besonderen Wohnung. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
o Komplettsanierung in 2010/2011
o ursprüngliches Baujahr 1972
o weiße dreifach isolierverglaste Aluminium-Fenster mit elektrischen Jalousien
o Eiche-Massivholzparkett im gesamten Wohnbereich
o Einbauküche von Bulthaup mit Elektrogeräten von Miele und Kochinsel
o Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
o elektrische, große Sonnenmarkisen
o Außenfassaden-Dämmung sowie Dachdämmung von innen
o neue Elektroinstallation
o moderne Vertikalheizkörper
o neue Sanitärbereiche
o neuer Terrassenbelag in der Galerie-Ebene
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und grüner Umgebung unmittelbar gegenüber des Weinheimer Schlossparks. Der beliebte Marktplatz ist zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar.
In Weinheim befinden sich mehrere Haltestellen der OEG, hier halten die Straßenbahnen der Linie 5 nach Heidelberg, Viernheim und Mannheim.
Zubringer BAB 5 (HD - DA) 3,5 km: Airport Frankfurt: 45 Minuten
In Weinheim befinden sich alle Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten aufgrund der Innenstadtlage alle fußläufig. Mit dem Linienbus erreichen Sie den Hauptbahnhof in Weinheim in ca. 5-6 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Anwesen.
Weinheim, die größte Kreisstadt des Landkreises Rhein-Neckar-Kreises, ist mit bereits über 45.000 Einwohnern eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein- Neckar, ein lebendiges Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielseitigem Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Es gibt wissenschaftliche Studien, die belegen, dass sich die Menschen dort besonders wohl und sicher fühlen.
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