In absolut zentraler Lage direkt am Maektplatz umgeben von historischen Denkmälern befindet sich der klassische Altbau am Hallmarkt. Das Gründerzeitgebäude aus dem späten 19. Jahrhundert verfügt über 10 Wohneinheiten mit Größen zwischen 50 und 77 qm Wohnfläche sowie 2 Gewerbeeinheiten mit je 50 bzw. 73 qm Nutzfläche. Es bestehen Mietverträge zu allen Einheiten des Objektes.
Über den Marktplatz – zwischen den zwei gut besuchten Ladengeschäften – gelangt man durch eine klassische Doppelflügeltür in das Entrée des Hauses. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 4 Meter und ist geziert durch schneeweiße Stuckornamente. Ein Schmiedeeisernes Treppengeländer führt bis in die Dachgeschossebene. Die Treppen sind mit pflegeleichtem und zugleich schönen Naturstein belegt. Große Holz-/Glas Trenner schaffen kleine Vorräume vor den Etagenwohnungen. Ein zur letzten Sanierung Ende der 90´er Jahre ergänzter Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen des Gebäudes.
Rückseitig des Objektes befindet sich ein schlichter Hof, welcher sich durch eine Mauer von der Nachbarbebauung abgrenzt. Hier finden die Entsorgungseinheiten und Fahrräder Ihren Platz. Das Gebäude ist unterkellert und bietet somit ausreichenden Stauraum für seine Mieter.
Die kreisfreie Stadt Halle (Saale) ist mit rund 250.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Direkt an der Saale gelegen verfügt sie über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie den ICE Sprinter ohne Zwischenstopp nach Berlin, Erfurt oder Leipzig, sowie die Nähe zu den Autobahnen 9, 14, 38 und 143 und den Flughafen Leipzig-Halle. Mit der benachbarten Großstadt Leipzig bildet Halle den Ballungsraum Leipzig-Halle und gilt zudem als wichtiges Wirtschaftszentrum in den neuen Bundesländern.
Das Objekt ist Bestandteil eines liebevoll durchsanierten Altbau-Ensembles welches den zentralen Hallmarkt umschließt. Dieser historische Platz im Herzen der Altstadt ist umgeben von geschichtlichen Wahrzeichen, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Für besondere Lebensqualität sorgt das idyllische Ufer der Saale. Dieses ist in nur 2 Gehminuten vom Objekt aus zu erreichen. Die Stadt Halle vereint Gemütlichkeit mit purer Lebendigkeit wie nur wenige andere Städte in den neunen Bundesländern. Die in unmittelbarer Nähe ansässige Martin-Luther-Universität trägt dazu Ihren Anteil bei. Ein Besuch der Stadt Halle ist ohne Zweifel eine Reise wert.
Der Kaufpreis beträgt € 2.500.000.-. Die Gesamtmiete p.a. beträgt € 69.048,60.- / p.m. € 5.754.-
Die Advance Management GmbH arbeitet hier im Alleinauftrag, Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Sie erreichen uns jederzeit auch am Wochenende unter Herr Matthias Halling 0172-300 8000. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung einer Besichtigung.
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