Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine gut geschnittene Dreizimmer-Erdgeschosswohnung in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage auf einer ruhigen Anliegerstraße.
Das große und helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten, der dem Käufer zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Die Küche ist ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Vom geräumigen Elternschlafzimmer führt ein direkter Zugang in das Tageslichtbadezimmer.
Vom Eingangsbereich der Wohnung ist das zweite Schlafzimmer und das separate Duschbad zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes, vollständig abschließbares und nicht einsehbares Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab.
o Wohnfläche ca. 83,27 qm
o Nutzfläche ca. 5 qm
o 3 Zimmer
o Erdgeschoss
o Eigener Garten
o Tiefgaragenstellplatz
o Helles großes Wohnzimmer
o Einbauküche
o Zusätzliches Duschbad
o Gepflegte Wohnanlage
o Sehr beliebte und zentrale Wohnlage
o Eigenes Kellerabteil
o Hausmeisterservice
o Sofort bezugsfrei
Neuss ist eine sehr beliebte und aufstrebende Stadt mit vielen kulturellen Highlights (Kunst, Theater, Stadtgeschichte, usw.), sowie jede Menge Möglichkeiten zu entspannen und abzuschalten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu erreichen.
Die besonders gute Infrastruktur macht Neuss auch für viele große Unternehmen sehr beliebt.
Sie erreichen Düsseldorf in ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Direkte Autobahnanbindung in die Richtungen Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach.
Der Internationale Flughafen Düsseldorf ist in 25 Minuten zu erreichen.
Direkte Bahnanbindungen in alle umliegenden Großstädte und das Ruhrgebiet.
Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführende Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot.
Der bekannte und beliebte Golfplatz Hummelbachaue befindet sich in unmittelbarer Nachbarschafft.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
93,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 93,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-10-29 |
| Energieausweis gültig bis | 28.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
