Die inserierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1971 erbaut wurde. Das Haus verfügt neben dem Erdgeschoss über zwei weitere Geschosse. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen. Das Haus ist unterkellert. Dort befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Des Weiteren sind eine gemeinschaftliche Waschküche und ein allgemeiner Trockenraum im Haus vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnflache von ca. 62,63m², die sich auf Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellkammer verteilen. Ferner gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Das helle Wohnzimmer ist ca. 24,64m² groß und verfügt über einen Zugang zum großzügigen Balkon. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Möglichkeiten zur Einrichtung einer Sofa- und einer Essecke.
Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 18,18m² und liegt zur Rückseite des Hauses.
Die Küche verfügt über eine Einbauzeile mit weißen Ober- und Unterschränke, graumelierter Arbeitsfläche, Edelstahlspüle sowie einen 4-Platten-E-Herd mit Dunstabzugshaube. Stellmöglichkeit für einen eigenen Kühlschrank ist gegeben.
Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster wurde 2016 saniert und ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist nicht in der Wohnung vorhanden. Hier steht eine Waschküche mit einer gemeinschaftlichen Waschmaschine im Keller zur Verfügung.
Die beiden Zimmer sind mit hellen Laminatboden versehen, in der Küche befindet sich ein dunkler PVC- Boden in Fliesenoptik. Im Badezimmer wurden große graue Bodenfliesen und im Flur braune Fliese verlegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung verläuft in der Küche über einen Boiler und im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung befindet sich in der Rodigallee, in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt zur Rückseite des Gebäudes. Die Autobahnauffahrt Jenfeld (A 24) ist ca. einen Kilometer entfernt. Öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 10 und 263 mit Anschluss zur Bahn U1 und die Regionalbahn) befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Für das Gebäude liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 250kWh(m²*a) vor.
Befeuerungsart: Öl, Baujahr Gebäude: 1971, Baujahr Wärmeerzeuger: 2014, Energieeffizienzklasse: H
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist im Kennwert berücksichtigt.
Es wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart.
ACHTUNG: Für die Mitteilung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte per Mail eine Kurzbeschreibung Ihrer Person zu, vielen Dank!
250 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
250 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 250 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
250 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
250 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-02-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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