Diese sehr gut geschnittene und geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Von der Diele gehen die folgenden Räume ab. Das schöne helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und die Küche mit Einbauküche, das Bad und das Schlafzimmer sind ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Im Flur wurde ein sehr praktischer Einbauschrank eingebaut. Ein separater Kellerraum ist vorhanden.
Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz, der von den Bewohnern genutzt werden kann.
Auf der Etage befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Diese können nur von den Bewohnern genutzt werden, die dafür eine jährliche Umlage zahlen.
Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen wird von einer Firma übernommen. Ein Aufzug verbindet die Etagen vom Keller bis zum Dachgeschoss.
Das Haus wird ständig instand gehalten.
Die gesamte Wohnung ist gefliest. Die Wände sind tapeziert. Das Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Im Wohnzimmer wurde auf einer Seite eine Korkwand eingezogen, hinter der Tür fehlt ein Stück Kork, dies könnte mit einer WEDI-Bauplatte ergänzt werden.
Die Wohnung liegt in Duisburg-Rheinhausen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Der schöne Volkspark befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben.
Profitieren Sie von diesem tollen Angebot auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Egal ob Sie selbst einziehen möchten oder eine Immobilie zur Kapitalanlage suchen. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und Sie erhalten unser aussagekräftiges Exposé.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. durch den Käufer auslöst, die unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig und zahlbar ist. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklerprovision an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB)
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Immobilienmaklerin im eigenen Auftrag.
Telefon: 0177-6471712
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2027-11-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
