In zentraler Lage von Pfungstadt-Eschollbrücken, mit allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben direkt vor der Haustür („Tante-Emma-Lädchen“, Sparkassen- und Volksbankfiliale, Post, Schreibwaren, Bushaltestelle mit Verbindung nach Darmstadt, Autobahnauffahrt A67 ist in max. 5 Autominuten erreicht etc.), befindet sich diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Marken-Einbauküche, Sonnenbalkon und Pkw-Stellplatz.
Die perfekt geschnittene Wohnung, mit ca. 85 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohn-/Geschäftshauses (Goldschmiede) mit nur 2 Wohneinheiten und verfügt über genügend Platz um sich rundherum wohlzufühlen. Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Vom geräumigen, ca. 25 m² großen, lichterfüllten Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zum Sonnenbalkon. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere sehr schöne Zimmer, die ideal als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Einbauküche mit Markengeräten AEG und Siemens: Geschirrspülmaschine, Kühlschrank-/Gefrierkombination (2-Fach), Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug etc. lassen keine Wünsche offen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche, Waschbecken und WC; ein praktischer Handtuchwärmer garantiert wohliges Abtrocknen nach dem Duschen. Ebenfalls sind hier die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und/oder Trockner.
In den Wohn-/Schlafräumen wurde ansprechender Vinylboden verlegt in Flur, Küche und Bad helle Fliesen. Die Beheizung erfolgt übe eine sparsame Gas-Zentralheizung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen großen Kellerraum sowie einen Pkw-Stellplatz.
Eschollbrücken ist ein Stadtteil von Pfungstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 3000 Einwohnern. Der Stadtteil gliedert sich in den Ort Eschollbrücken und den Ortsteil Eich.
Eschollbrücken liegt verkehrsgünstig zu Darmstadt und nahe der Bundesautobahn A67 (Frankfurt-Mannheim).
Seit Eröffnung der neuen Bundesstraße B426 gibt es einen direkten Autobahnanschluss. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in weniger als 20 Minuten erreichbar. Der Ort wird von vier Buslinien bedient, welche den Ort mit Darmstadt, der Pfungstädter Kernstadt, Riedstadt, Biebesheim und Gernsheim verbinden.
Eschollbrücken verfügt über einen „Tante-Emma-Laden“ für Dinge des täglichen Bedarfs (Brötchen, Milch, Drogerieartikel etc.). Die Sparkasse Darmstadt und die Groß-Gerauer Volksbank sind als Gemeinchaftsfiliale vor Ort vertreten, ebenso die Deutsche Post. Darüber hinaus gibt es Fachgeschäfte für Floristik und Hockey-Sport. Autofahrer finden am südlichen Ortsausgang eine Tankstelle vor. Mehrere Handwerksbetriebe und einige kleine Gewerbebetriebe sind in Eschollbrücken beheimatet.
Das Bildungsangebot besteht aus der Kindertagesstätte der Evangelischen Kirche und der Grundschule (Gutenbergschule). Weiterführende Schulen gibt es in Pfungstadt und Darmstadt.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
99,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
99,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 99,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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99,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Heizung | Zentralheizung |
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