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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in St. Georgen

Wohnzimmer Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Wohnzimmer
344.900,- €
VERKAUFT
360°
Essbereich Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Essbereich
Balkon Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Balkon Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Balkon Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Wohnzimmer Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Wohnzimmer
Wohnzimmer Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Wohnzimmer
Küche Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Küche
Badezimmer Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Badezimmer
Schlafzimmer Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Schlafzimmer
Schlafzimmer Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Schlafzimmer
Außenansicht Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Außenansicht
Außenbereich Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Außenbereich
Außenbereich Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Außenbereich
Außenbereich Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Außenbereich
Außenansicht Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Außenansicht
Grundriss Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Grundriss
Grundriss Dachspitz Maisonettewohnung Freiburg im Breisgau
Grundriss Dachspitz

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

79111 Freiburg im Breisgau - Freiburg im Breisgau (Stadt) - Sankt Georgen

Objektdaten

Objekt-Nr. MD514
Wohnfläche (ca.) 73,90 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 344.900,- €
Informationen
Letzte Modernisierung
2020
bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung!
Ausstattung
Unterkellert
Details
Etage
1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
9,20 m²
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD

1. Fotos und 360-Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/HOJ2
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt sehr verkehrsgünstig und zentral in Freiburg St. Georgen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Der offene und sehr helle Wohnbereich ist der zentrale Ort dieser Wohnung. Von diesem Raum gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher idyllisch zwischen den Baumkronen eingebettet ist. Hier können Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft verbringen.

Auf der ersten Ebene der Wohnung befindet sich die praktische Küche, der große Wohn- und Essbereich mit ca. 32,4 m² und das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und einem WC.
Den Dachspitz erreichen Sie durch die innenliegende Treppe. Diese Etage ist ausgebaut und bietet Ihnen zwei weitere Räume, welche momentan als Schlafzimmer genutzt werden. Anliegend an den Zimmern befindet sich jeweils ein praktischer Abstellraum.

Zu dieser Wohnung gehört kein PKW-Stellplatz, das Parken ist jedoch direkt an der Straße sehr gut möglich. Im Keller befinden sich zwei großzügige Räume welche zur Wohnung gehören. Der Gemeinschaftsgarten ist in kleine Abschnitte mündlich zugeordnet, sodass jeder Bewohner eine Grünfläche nutzen kann.

Die Ausstattung im Überblick:

-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Gegensprechanlage
- Kunststoffisolierglasfenster
- Baujahr 1938
- Wohnräume wurden in den letzten Jahren saniert und Wohn- und Schlafräume mit modernem Parkett ausgestattet
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- moderne Einbauküche inklusive
- sehr gut nutzbarer Balkon

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von St. Georgen sowie "Auf der Haid". Auch die Versorgung mit Ärzten, Schulen (Grund- und Hauptschule sowie einem Gymnasium) und Kindergärten sind in St. Georgen gewährleistet.

Die Universitäts - und Münsterstadt Freiburg liegt im schönen Breisgau. Sie gilt als eine der wärmsten Großstädte Deutschlands. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A5.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.07.2023 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.

Ansprechpartner

Herr Udo Roth
Telefon: 0761 70 43 94 94
Telefax: 0761 70439495
udo.roth@solidimmo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 240,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 240,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 240,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 240,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 240,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2013-11-26
Energieausweis gültig bis25.11.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1938
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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