Sie sind auf der Suche nach einer vermieteten altersgerechten
Immobilie mit Charme und großen Räumlichkeiten?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, diese attraktive 2,5-Zi.-Wohnung in
der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zu erwerben. Zu
dieser Wohnung gelangen Sie ganz bequem per Aufzug. Im Fokus überzeugt
ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum
Sonnenbalkon. Weitere Vorzüge sind ein helles
Schlafzimmer, ein neues Tageslichtbad, ein gr. Eingangsbereich, eine Arbeitsnische,
die Einbauküche und ein in der Wohnung liegenden Abstellraum.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem PKW-Stellplatz, welcher
die stressige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag erspart.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
+ gr. Wohn-/Essbereich
+ Neues Tageslichtbad
+ lichtdurchflutete Räume
+ Sonnenbalkon
+ Panoramafernsicht
+ Aufzug
+ großzügiges Schlafzimmer
+ PKW-Stellplatz
+ Kellerabteil
+ ruhige Lage
+ gute Verbindung an den ÖPNV
Die Immobilie befindet sich im begehrten Ostfilderner Stadtteil Nellingen. Zu Fuß gelangen Sie kurzerhand auf die Hindenburgstraße, auf welcher sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, kleine Läden) sowie Arztpraxen, Banken, Restaurants und eine Bücherei befinden. Nellingen verfügt zudem über ein sehr gutes Schulnetz. Hier finden Sie von Kindergärten, Gymnasien bis zur Technischen Akademie alles was Sie für eine gute Ausbildung benötigen.
Sehr gute Anbindung an ÖPNV: Mit der U-Bahn beträgt die Fahrtdauer in die Stuttgarter Innenstadt max. 20 Minuten mit dem Bus zu Flughafen/Messe/Innenstadt Esslingen jeweils rund 15 Minuten. Der Anschluss an die Autobahn sowie die Bundesstraße machen Nellingen zu einem Knotenpunkt jeglicher Art und Weise. Nicht umsonst zählt Nellingen zu einem der nachgefragtesten Gebiete bei Jung und Alt.
Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-02-08 |
| Energieausweis gültig bis | 08.02.2028 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
