Ideal für Handwerker & Waldspaziergänger! Doppelhaushälfte zwischen Wald und See gelegen, fußläufig von der malerischen Altstadt des Luftkurorts Plau am See entfernt. Das Besondere dieser Immobilie ist neben der schönen und ruhigen Lage die Gartenfläche, die mit einem 557 m² großen Grundstück einen hohen Nutzungswert für Gartenliebhaber bietet.
Mit rund 167 m² Wohn-/Nutzfläche umfasst die modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte ein großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafräume, Badezimmer und einen großen Dachraum plus Spitzboden. Zusätzliche Nutzfläche bietet das Kellergeschoss, eine Garage sowie ein Schuppen.
Daten auf einen Blick:
++ Doppelhaushälfte mit Modernisierungsbedarf
++ Baujahr 1970
++ ruhige und idyllische Lage direkt am Park
++ großer Garten
++ Gaszentralheizung, Baujahr 1993
++ insgesamt 3 Zimmer
++ Ausbaupotential im Dachgeschoss
++ Spitzboden
++ Vollkeller, 3 Kellerräume mit Außenzugang
++ Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz vorhanden
(Wasser, Strom, Abwasser)
++ Garage
++ Carport
++ Holzschuppen
Lassen Sie sich verzaubern von der Natur und Weite der Mecklenburgischen Seenplatte und
entdecken Sie die herrliche Umgebung an diesem einmaligen Wohnstandort in Plau am
See. Als westliches Tor zur Müritz Region bzw. zur Mecklenburgischen Seenplatte liegt der staatlich anerkannte "Luftkurort Plau am See" am Westufer vom Plauer See sowie an der Müritz-Elde-Wasserstraße.
Neben der Altstadt und weiteren beliebten Zielen, bietet die Umgebung faszinierende Naturerlebnisse mit ruhigen Wäldern, farbenprächtigen Wiesen und vielen kleinen und größeren Seen. Mit rund 39 km² ist der Plauer See der drittgrößte See in Mecklenburg-Vorpommern und der siebtgrößte See in Deutschland. Von Berlin oder Hamburg aus ist dieses beliebte Urlaubsziel in weniger als 2 Stunden zu erreichen.
Beliebte Ziele in der Nähe:
++ Hubbrücke an der Müritz-Elde-Wasserstraße, Uferpromenade,
ca. 650 m
++ historischer Stadtkern & Rathaus, ca. 900 m
++ Stadtkirche St. Marien, ca. 1 km
++ Plauer Burgturm, ca. 1,1 km
++ Yachthafen, ca. 1,5 km
++ Elde Schleuse mit Hühnerleiter, ca. 850 m
++ Aussichtsturm mit Panoramablick auf den Plauer See, ca. 1,5 km
++ Kletterpark, ca. 800 m
++ 17 Seen im Umkreis von 10 km
Besonderer Hinweis:
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293,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
293,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 293,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
293,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
293,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2033-02-25 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Heizung | Zentralheizung |
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