Kapitalanleger aufgepasst! Das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten präsentiert sich aufgrund laufender Instandhaltungs-maßnahmen in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand. Die Wohnungen verfügen über einen kompakten Zuschnitt mit lichtdurchfluteten Räumen.
Aufteilung: EG und DG: 3 Zimmer-Wohnungen (je zw. 60- 65 m² Wfl.) - 1.OG: 1 x 4-Zi. (ca. 85 m² Wfl.) und 1 x1 Zi. ca. 44 m² - Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 380 m². Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen Kellerabstellraum. Die Wohnungen im EG und 1. OG haben sonnige Balkone mit Südausrichtung.
Bis auf die freigewordene Wohnung im 1. OG sind sämtliche Wohnungen langjährig und unbefristet vermietet.
Sämtliche Wohnungen sowie das Treppenhaus sind mit Kunststofffenstern versehen. Die Fassade erhielt einen frischen Anstrich. Optisch ansprechend sind die moderne Hauseingangstür und das gepflegte Treppenhaus.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. 2 Garagen mit elektrischen Sektionaltoren und 2 PKW-Freistellplätze gehören auch dazu. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen direkten Kelleraufgang in den Garten.
Die Immobilie ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt und verfügt über insgesamt 6 getrennte Grundbücher.
Das Sechsfamilienhaus befindet sich in Göppingens bester Wohnlage im Wohngebiet Hailing mit kurzen Wegen in die Natur und ins Stadtzentrum.
Die Kreisstadt Göppingen mit rund 57.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés, gepflegten Gaststätten und Hotels. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment, welches kaum einen Wunsch offen lässt. Göppingen ist ein wichtiges Mittelzentrum zwischen Stuttgart und Ulm. Geprägt durch den Maschinenbau entwickelte sich die Stadt zu einem wegweisenden und zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort.
Göppingen ist Standort für eine Vielzahl traditioneller und innovativer Unternehmen wie Märklin, Schuler, Mink Bürsten, Leder Bader oder Leonhard Weiss.
Göppingen liegt im Dreieck der Oberzentren Stuttgart (Region Stuttgart), Tübingen/Reutlingen (Region Neckar-Alb) und Ulm (Region Donau-Iller) und verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Über die Bundesstraße B10, die Autobahn A8, die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) und die Bundesstraße B29 (Verkehrsachse Stuttgart - Schwäbisch Gmünd) ist Göppingen gut an das überregionale Schienennetz angebunden.
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2008-11-02 |
| Energieausweis gültig bis | 03.11.2018 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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