Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über einen sehr gelungenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer giebelhohen Eingangshalle mit Empore, die der Immobilie einen exklusiven Charakter verleiht. Das Erdgeschoss ermöglicht Ihnen barrierefreies Wohnen. Neben einem Wohn-/Kamin-/Essbereich mit ebenem Zugang auf die Südterrasse und in den gepflegten Garten finden Sie in einem separaten Bereich das Schlafzimmer,ein Büro sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei herrliche Studiozimmer mit einem weiteren Bad und einem atemberaubendem Aussichtsbalkon mit Fernblick auf den Hohenstaufen.
Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist in Massivbauweise mit 30 cm Ziegelmauerwerk erstellt. Geheizt wird mit einer ölbefeuerten Fußbodenheizung. Ebenfalls sorgt der offene Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Das Haus ist komplett unterkellert. Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. Der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss sowie ein Werkraum ermöglichen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausstattungsstandard entspricht weitestgehend dem Baujahr. Der Heizkessel wurde 2008 erneuert. Die Holzfenster sind isolierverglast.
Die Immobilie befindet sich bester Ortsrandlage am Ende einer Stichstraße und grenzt an die unberührte Natur im Wohngebiet Rabenwiesen.
Süßen mit rund 10.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, einem historischen Stadtkern und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés und gepflegten Gaststätten. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Süßen verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Über die B 10 sowie über die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) ist Süßen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-04-10 |
| Energieausweis gültig bis | 10.04.2026 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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