Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und Garage in ruhiger Umgebung

Willkommen im Wohnpark Kumpfmühl-West!

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und überschaubaren Wohnanlage in einer sehr ruhigen Lage. Die Anlage wurde im Jahr 1984 errichtet und das Dachgeschoss wurde im Jahr 1990 zu Wohnraum ausgebaut. Umgeben von einer weiträumigen Grünfläche bietet die Anlage verschiedene Sitzmöglichkeiten, einen Teich und einen kleinen Spielplatz für Kinder.

Geeignet ist die Wohnung für Kapitalanleger mit guter Renditemöglichkeit.

Die schöne und praktische Wohnung betritt man durch den mit Fliesen verlegten Flur. Von hier aus erreicht man alle Wohnräume. Ebenso gibt es hier Zugang zum gedämmten, großzügigen und beleuchteten Spitzboden, der über eine ausziehbare Holztreppe erreichbar ist.

Das Highlight dieser Wohnung ist der große und vor allem hohe Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Parkettboden versehen ist. Das deckenhoch hell geflieste Bad ist ausgestattet mit WC, Waschbecken und einer Dusche. Die gemütliche Küche ist gefliest und hat angrenzend einen großen und praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist hell und mit Parkettboden verlegt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels einer Gaszentralheizung.

Sämtliche Holz- und Kunststofffenster, Holztüren, Fliesen- und Parkettböden und Sanitäranlagen befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Der Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zum Wohneigentum und muss erworben werden.

Hervorzuheben ist auch die bereits langfristig bestehende, und vor allem gut organisierte Hausverwaltung. Die Kasse der Erhaltungsrücklage ist gut gefüllt.