Direkt am Herrngarten im schönen Martinsviertel liegt diese moderne Wohnung im ersten Obergeschoss eines in 2013 neu errichteten Mehrfamilienhauses. Breite Türen, ein Aufzug und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage machen die Wohnung auch für Senioren sehr attraktiv.
Hinter der Eingangstür liegt direkt das offene Wohnzimmer mit Essplatz und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Ein toller Fliesenboden in anthrazit, helle Wände und bodentiefe Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Die Küchenzeile ist nahezu unbenutzt und gehört zur Einrichtung. Elektrische Aussenrollos an den Fenstern im Wohnzimmern und Rollläden an den anderen Fenstern geben zusätzliche Sicherheit. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss und die beiden Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
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- Einbauküche
- Fliesen / Parkett
- bodentiefe Fenster
- Dreifachverglasung
- Tageslichtbad
- Dusche und Wanne
- Rollos und Rollläden
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Aufzug
Darmstadt liegt im südlichen Teil Hessens und ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt sowie des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Mit etwa 160.000 Einwohnern ist Darmstadt die viertgrößte Stadt Hessens. Darmstadt liegt zwischen Frankfurt (ca. 30 km) im Norden und Heidelberg (ca. 50 km) im Süden. Im Südosten liegt der Odenwald, der als Naherholungsgebiet zahlreiche Freizeitgestaltungs-möglichkeiten bietet. Im Süden grenzt die Bergstraße und im Westen die Rheinebene an Darmstadt. Die Verkehrsanbindung mit der A5 (Richtung Frankfurt / Heidelberg) und der A67(Richtung Wiesbaden / Mannheim) sowie der A661 (Richtung Offenbach) sowie der B 26 (Richtung Dieburg und Aschaffenburg) wird ergänzt durch das Angebot der zahlreichen Bahnverbindungen. Der Frankfurter Flughafen liegt ebenfalls nur etwa 25 km entfernt.
Die Wohnung liegt im beliebten Martinsviertel direkt am Herrngarten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Ärzte, Apotheken oder Banken sind hier zu finden. Ganz besonders hervorzuheben sind aber die vielen kleinen Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Viertel so besonders und beliebt machen.
Dieses Exposé wurde durch IMMOIMAGE.DE erstellt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die gezeigten Grundrisse sind lediglich Skizzen und daher nicht maßstabgetreu. Bilder können verzerrt dargestellt sein oder Farbabweichungen aufweisen. Grundrisse sind nicht maßstabgetreu. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben sind vom Mieter zu prüfen. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, weder IMMOIMAGE.DE noch der Vermieter übernehmen hierfür eine Haftung. Der Mieter hat das Recht und die Pflicht alle Angaben in diesem Exposé zu prüfen. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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85,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
85,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 85,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
85,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
85,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2023-03-01 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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