Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Sorglos Immobilie mit Top Rendite

Racano Immobilien

VERKAUFT

Racano Immobilien

Notizblock () merken drucken

Objektart

Renditeobjekt

Adresse

64293 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. KG-DA-170190

Fläche (ca.) 1.100 m²

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1972

Wohnfläche (ca.)

100 m²

Nutzfläche (ca.)

1.000 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

1.100 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.200 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Details

Mieteinnahmen p.a. (IST)

92.400,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

92.400,- €

Befeuerung

Gas

Energieausweis Baujahr

1972

Heizung

Zentralheizung

Provision für Käufer

5,95 inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Die etwas andere Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht ein Bürohaus mit einer Wohnung und einer Produktionshalle mit ca. 1.100 qm vermieteter Fläche in top Lage des Industriegebietes Nord in Darmstadt.
Das Grundstück verfügt über ca. 1.200 qm Fläche. Das Objekt ist seit Jahrzehnten an eine Firma vermietet.

- 2 Zimmer Wohnung mit 100 qm Wohnfläche
- Büro mit WC Anlage, Archiv, etc. mit 240 qm
- Produktionsfläche mit ca. 760 qm
- komplett klimatisiert
- Lasten Aufzug
- Alarmanlage
- Langjähriger Gewerbemieter
- Gaszentralheizung im Haus
- Schwerlastdecken
- uvm

Das Objekt befindet sich im Stadtbereich (Industriegebiet) von Darmstadt und bietet kurze Wege zur Autobahn und zum Flughafen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Ich/wir bestätige/n die Provisionsvereinbarung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n,
und werde/n an die Firma Racano Immobilienconsulting eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahle/n.
Die Firma Racano Immobilienconsulting hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). *

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.
Weiterhin stimme ich zu, dass Sie mich per Telefon oder E-Mail kontaktieren.
Hinweis: Die im Rahmen der Registrierung von Nutzern eingegebenen Daten werden verarbeitet, um die Dienste von www.racano.de / Racano Immobilien nutzen zu können, insbesondere die Kontaktfunktion.

Der Verwendung der personenbezogenen Daten kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprochen werden.
Widerruf von Einwilligungen, Löschung und Berichtigung von Daten:
Von den Nutzern erteilte Einwilligungen können jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.
Der Widerruf ist durch eine entsprechende Mitteilung per E-Mail an immobilien@racano.de zu richten.
Der Nutzer kann seinen Widerruf auch schriftlich senden an Racano Immobilien, Wilhelm-Leuschner-Str. 24, 64293 Darmstadt.
Der Nutzer hat im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben das Recht, jeder Zeit die Berichtigung bzw. die Löschung der über ihn bei www.racano.de / Racano Immobilien gespeicherten Daten zu verlangen.
Hierzu genügt eine E-Mail. Die E-Mail ist zu richten an immobilien@racano.de. Der Nutzer kann sein Verlangen auch schriftlich senden an Racano Immobilien, Wilhelm-Leuschner-Str. 24, 64293 Darmstadt.

* Pflichtfelder

Absenden