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+++ Freistehendes Einfamilienhaus in Naunhof +++

Das Objekt ist verkauft. Einfamilienhaus Naunhof
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VERKAUFT
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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

04683 Naunhof

Objektdaten

Objekt-Nr. 100-38
Wohnfläche (ca.) 135 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
993 m²
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Unterkellert
Denkmalgeschützt
rollstuhlgerecht
als Ferienimmobilie geeignet
Details
Badezimmer
2

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Naunhof. Auf rd. 135 m2 Wohnfläche verteilen sich 4 sehr schön geschnittene Wohn-/Schlafräume, ein geräumiger HWR, das Gäste-Bad mit Dusche sowie das exklusive Masterbad im OG. Bereits der Eingangsbereich des Hauses lässt erahnen, dass hier einiges auf Sie wartet. Hell und weitläufig gestaltet sowie mit eleganten Versace-Fliesen ausgestattet gelangen Sie vom Flur in die Nebenräume HWR und das Gäste-Bad. Der erste Blick fällt jedoch auf die doppelflüglige Tür, die den Weg in den fast 65 m2 großen Wohn-/Ess- und Kochbereich ebnet. Ohne Zweifel ist dieser wahnsinnig große, lichtdurchflutete Bereich das Herzstück des Hauses und der Traum einer jeden Familie. Selbstverständlich wurde der Wohnbereich - wie auch der Rest des Hauses - mit einer Fußbodenheizung versehen. An kalten Wintertagen spendet der Kaminofen zusätzlich gemütliche Wärme. Die hochwertige Einbauküche in moderner Optik verfügt über ein reichhaltiges Stauraumangebot . Die Kochinsel mit angrenzender Theke nebst Sitzmöglichkeiten runden dieses tolle Ensemble ab. Das als integrierter Wintergarten verwendete Gestaltungselement in südöstlicher Ausrichtung des Hauses ist der ideale Platz für Ihren Essplatz; zudem nach Anbau einer Terrasse der "kurze Weg" in Ihren Garten. Über eine massive Vollholztreppe (Buche) gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, welches die Schlafräume der Familie bereithält. Die Räume sind mit einem hochwertigen Teppichbelag der Firma Vorwerk in heller Optik ausgestattet und verfügen alle über einen funktionalen Zuschnitt. Wie auch im EG sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das knapp 1000 m2 große Grundstück wurde neben zwei Schuppen zum Abstellen diverser Gartengeräte und z.B. Fahrräder mit einer großzügigen Laube bebaut. Die Vorbereitungen für die noch notwendigen Pflasterarbeiten (Stellplätze und Wege) wurden bereits getroffen.

+++ frst. EFH +++ Leichtbauweise +++ Bj. 2007 +++ 993 m2 Grdst. +++ ca 135 m2 Wfl. +++ 4 Zimmer +++ EBK +++ Versache-Fliesen im Eingangsbereich +++ rd. 53 m2 Wohnzimmer +++ Kamin +++ integrierter Wintergarten +++ hochwertige EBK mit Kochinsel und allen elektr. Geräten +++ HWR +++ Brennwert-Therme +++ Gäste-Bad mit Dusche +++ 3 Schlafräume im DG +++ Balkon-Zugang über 2 Zimmer +++ Fußbodenheizung +++ elektr. Rollläden +++ Schallschutzfenster +++ 1,6 m3 Zisterne +++ diverse Nebengebäude im Außenbereich +++

Zwanzig Kilometer von der pulsierenden Hektik der Messestadt Leipzig entfernt, gelegen unmittelbar an der Hauptverkehrsader des Freistaates Sachsen, der A 14 Halle – Leipzig – Dresden, liegt Naunhof. Die Stadt mit ihren zugehörigen Gemeinden Erdmannshain, Eicha, Lindhardt, Albrechtshain, Ammelshain und Fuchshain ist besonders bei Familien beliebt. Gründe hierfür sind neben dem Erholungs- und Freizeitfaktor des Forstes und des Naunhofer und Ammelshainer Sees, die optimale Kinder- und Jugendbetreuung durch ein hervorragend ausgebildetes KiTa- und Schulnetz. Insgesamt stehen acht Kindertagesstätten, eine Grund- sowie Mittelschule zur Verfügung. Das 2011 gegründete Freie Gymnasium Naunhof komplettiert dieses Angebot. Ein weiterer Vorteil ist die innerörtlich sehr gut ausgebildete Versorgungs-struktur. Verschiedene Supermärkte, eine Drogerie, eine Post, mehrere Banken sowie diverse Geschäfte verschiedenster Dienstleister bieten den Bewohnern der Stadt die Möglichkeit, alles Wichtige über kurze Wege zu erledigen.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer. Für deren Richtigkeit stehen wir in keiner Weise ein.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Anja Krüger

Frau Anja Krüger
Mobil: 0177 / 4226601
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01

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Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Baujahr2007
HeizungZentralheizung

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