Es gibt Zeiten im Leben, in denen man darüber nachdenkt, wo man bis ins hohe Alter gut und exklusiv wohnen und leben kann. Dieses in 2003 massiv erbaute Einfamilienhaus – in Roßdorf bei Darmstadt – ist das ideale Zuhause für Menschen mit Beeinträchtigungen oder Behinderungen in Bewegung oder Sehvermögen. In Ihrem exklusiven und vor allem barrierefreien Zuhause lebt es sich z.B. auch mit Rollstuhl hochwertig und unkompliziert. Der großzüge Schnitt des Hauses lässt zudem eine vielfältige Raumgestaltung zu – es bieten sich unzählige Möglichkeiten an! Insgesamt verfügen Sie über ca. 297 qm Wohnfläche und rund 157 qm Nutzfläche.
Dieses Anwesen befindet sich in einem makellos gepflegten Zustand und steht auf einem geschmackvoll angelegten 1.096 qm großen Sonnengrundstück. Der große Garten beherbergt einen romantischen Seerosen-Teich mit wunderbaren neugierigen Kois. Die geräumige und massive Gartenhütte mit Freisitz wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Sogar ein WC befindet sich hier draußen!
Das offene Wohn- und Esszimmer mit Gas-Kamin, Wintergarten und Wohnküche ist über 93 qm groß und wird auch Ihnen bestimmt gefallen. Denn Platzmangel kennt man hier nicht!
Übrigens: Rollstuhlfahrer können bequem über die Rampe das Haus betreten und mit dem "Otis"-Fahrstuhl vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss fahren. Im gesamten Anwesen erleben Sie durch hohe und luftige Räume sowie extrabreite Türen das schöne Gefühl von Großzügigkeit – Lebensqualität für anspruchsvolle Menschen.
Im Untergeschoss befindet sich für Gäste bzw. Pflegepersonal ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Tageslicht-Duschbad.
Und große Autos parken? Die gepflegte Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Platz für zwei Limousinen oder SUV. Auf der Außenfläche finden nochmal bis zu 4 Pkw Platz. Sie sehen, es gibt viel zu entdecken, wann möchten Sie Ihr neues Domizil besichtigen? Exklusiver Verkauf über Immoprofi Andre Zahedi aus Darmstadt. Wir freuen uns auf Sie!
- komplett barrierefreies Haus
- beleuchtete Zufahrtsrampe zur Haustür
- Personenaufzug der Marke "OTIS" (von UG bis DG)
- inklusive hochwertiger Einbauküche plus Kochinsel mit Gas- und Cerankochfeldern
- wärmender Gas-Kamin mit Fernbedienung
- 3 Tageslicht-Bäder (je Stockwerk eins)
- Hauptbadezimmer im DG mit Whirlpool, Sternenhimmel und großer Dusche
- Ankleidezimmer im DG
- großer Sonnen-Balkon
- elektrische Rollläden
- stets trockener und sicherer Keller durch die "Weiße Wanne"
- hochwertig ausgebaute Kellerräume mit Tageslicht
- großer Seerosen-Teich mit Bachlauf
- Zisterne
- große Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Alarmanlage
- Raumhöhe im EG und DG 2,70 Meter
- Raumhöhe im UG 2,50 Meter
Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Mit ihrem Ortsteil Gundernhausen ist Roßdorf eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein.
Vielseitige Sport- und Freizeitangebote bieten über 80 Ortsvereine der Gemeinde an. Bei diesem Angebot ist für jeden etwas dabei. Für das breite Sport- und Freizeitangebot stehen den Ortsvereinen 5 Sport- und Kulturhallen sowie ein Bürgerzentrum mit Konferenzräumen zur Verfügung.
Sehr beliebt und im Landkreis Darmstadt-Dieburg einzigartig ist die Eisbahn. Hier kann man in den Wintermonaten zu Musik über das Eis schlittern. Im Sommer lädt dann das Freibad zur Abkühlung ein.
Exklusiv im Alleinauftrag
ImmoProfi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Roßdorf und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 2003 |
Heizung | Zentralheizung |