Das Wohnzimmer in seinem XXL-Format mit knapp 40 m² ist ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen. Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren.
Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist absolut vertretbar.
Das Haus ist voll unterkellert.
Der Garten ist klein und pflegeleicht.
ARDEY IST EIN STADTTEIL VON FRÖNDENBERG an der Ruhr (Kreis Unna in NRW). Der Name geht auf Rabodo von Rüdenberg das Lehen zu Ardey und die Burg Ardey von 1176 zurück. Im Südosten, dort wo der Ostbach heute unter der Bahnlinie durchfließt, liegt der Burghügel. Nachdem die Familie von Ardey im Jahr 1318 ausgestorben ist, verfiel auch die Burg. Heute kann man unter den hohen Eichen noch die Mauerreste und Keller erkennen.
ARDEY IST EIN GEMÜTLICHER ORT: Ideal für Familien, aber auch für Menschen, die einen angenehmen Altersruhesitz suchen – sie alle genießen die grüne Natur. Durch den guten Anschluss ist Ardey auch praktisch für Pendler: Es liegt an der Landesstraße 673 von Fröndenberg nach Langschede mit Anschluss an die B223. Mit dem Auto sind Sie in Dortmund (30 Minuten), Unna (20 Minuten), Menden (15 Minuten) und Fröndenberg (5 Minuten).
Am BAHNHOF ARDEY halten die Züge der Regionalbahn, Sie sind z.B. in fünf Minuten in Fröndenberg, in gut zehn in Unna oder Menden und in dreißig in Dortmund. Der nächste FLUGHAFEN Dortmund ist mit dem Auto in zwanzig Minuten zu erreichen. Hier starten und landen u.a. easyJet, Ryanair, Germanwings, corendon Airlines.
KINDER, KINDER: In Ardey gibt es eine Grundschule und einen
Kindergarten, weiterführende Schulen sind in Fröndenberg, mit dem Schulbus rund 10 Minuten entfernt sowie in Unna und Menden. Nach der Schule hat Ardey für Kindern eine Menge Abenteuer zu bieten: Im Sonnenbachtal und den angrenzenden Waldgebieten treffen sich in den Sommerferien die Kids zum Budenbau.
EINKAUFEN: Im Ort selbst gibt es zwei Bäckereien; der nächste REWE ist in der Hauptstraße 30 in Langschede, etwas weiter entfernt gibt es einen Lidl, einen Edeka und einen Aldimarkt. Größere Kaufhäuser finden Sie dann in Menden und Unna.
GOLF: Ganz in der Nähe, nur zehn Autominuten entfernt, warten auf Sie zwei Golfplätze: der Golfclub „Unna-Fröndenberg“ (www.gcuf.de) und der Golfclub „Gut Neuenhof“ (www.golfclub-gut-neuenhof.de).
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ist es von großer Bedeutung, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis – eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg:
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198 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
198 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 198 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
198 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
198 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Heizung | Zentralheizung |
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