Das Highlight der Wohnanlage in KfW 55 / EnEV 2016 Bauweise ist diese 93 m² große 3 ZKB-Penthouse Wohnung, reine Wohnfläche 74 m² mit einer süd-östlich ausgerichteten XL-Dachterrasse (ca. 38 m²).
Diese wundervolle Wohnung erreichen sie direkt von der Tiefgarage über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Schon beim Betreten des Penthouses fällt einen gleich der großzügig geschnittene Grundriss der Wohnung auf. Bis auf ein Zimmer, welches nur durch das Ess-/ Wohnzimmer zu erreichen ist, sind alle anderen direkt von der Diele aus zugänglich.
Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein, welches die Wohnsituation sehr behaglich macht.
Ein absolutes Schmankerl ist die Dachterrasse, welche sich in L-Form vom Büro über das ca. 33 m² große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer hin erstreckt. Der tiefere östlichere Teil der Dachterrasse biete im warmen Tagen, eine Verlegung des Wohn-/ Esszimmers nach außen an, sozusagen eine Vergrößerung um ein Drittel. Hier gibt es auch einen Wasser- und Stromanschluss.
Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und ebenerdige Dusche. Alles in einem ein gelungenes Konstrukt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Wasch-/ Trockenraumplatz, Gemeinschaftsfahrradkeller, Gemeinschaftsgrünlage zwischen beiden Häusern.
Die Wohnung ist geeignet für 1 bis max. 2 Personen!
hochwertige Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
elektrisch betriebene Rollläden, einzeln steuerbar
Fußbodenheizung
Fliesen in den Bädern und WCs
hochwertige Sanitärausstattung
bodentiefe Duschen
Fahrradabstellplätze
bodentiefe Fenster
Lüftungsanlage
großzügige Balkone oder Terrasse
Wohnungstüren mit erhöhtem Schallschutz, Türspion, Sicherheitsbeschlägen
Briefkästen, Klingel- und Video-Gegensprechanlagen
Personenaufzug von TG bis Penthouse
Tiefgarage
Keller
Einzelabstellräume im KG
Das Stadtteilzentrum liegt rund 5 km nordöstlich vom Zentrum der Frankfurter Innenstadt oberhalb eines ehemaligen Mainarmes, beiderseits einer dem Höhenrücken flussauf folgenden Fernstraße am Hang des Lohrbergs. Durch den Stadtteil verläuft auch der Frankfurter GrünGürtel mit dem Huthpark, der Beginn des Quellenwanderwegs. Der Lohrberg gehört zur geologischen Formation des Berges Rückens, von hier aus hat man einen beeindruckenden Blick auf Frankfurt mit seiner Skyline und an seinem Hang wird im städtischen Weingut wie zu römischen Zweiten Wein angebaut. Am Lohrberg entspringt auch der Mühlbach, er ins Seckbacher Ried fließt, ein Natur geschütztes Feuchtgebiet in einem verlandeten Arm des Mains und ebenfalls ein Teil des Grüngürtels.
Seckbach hat seinen ursprünglichen Dorfkern teilweise noch bewahrt, dies gilt insbesondere für den historischen Ortskern und kleine noch verbliebene landwirtschaftliche Nutzfläche. Der Dorfkern besitzt eines der am besten erhaltenen fränkischen Fachwerk-Ensembles in Frankfurt und ist besonders für seine traditionellen Apfelweinlokale bekannt.
Die Infrastruktur von Seckbach ist über dem U-Bahnlinien an das Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen und auch die Straßenbahnlinie 7 schafft Anschluss zu den benachbarten Stadtteilen
Für die Autofahrer ist vor allem die Wilhelmshöher Straße und Borsigallee von Bedeutung, letztere führt hinter dem Ortschild Seckbach direkt zur Autobahn A66.
Über die A661 gelangt man zügig ins Frankfurter Umland
Seckbach bietet Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw., sowie Ruhe und Beschaulichkeit abseits des Großstadttrubels und dennoch die Möglichkeit, in wenigen Kilometern Entfernung mitten im Zentrum der Mainmetropole zu sein.
Zur Anmietung dieser Maisonettwohnung setzen wir ein eigenes Einkommen in ausreichender Höhe, sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen per E-Mail ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer, Gehalt, wie viel Personen möchten einziehen, Einzugsdatum) und Auskunft über Ihre Personen nicht bearbeiten werden.
Befeuerung | Erdwärme |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 2021 |
Heizung | Zentralheizung |
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