Ob zum Hauptbahnhof oder zum Zoologischen Garten, dieses Stadtdomizil bietet beste Verbindungen: zur Stadtmitte, in den Citybereich des Kurfürstendamms oder ins Szeneviertel des Stadtteils Prenzlauer Berg. Die Nähe der attraktiven Grünflächen und Uferzonen im Sprengelkiez, der Côte d´Azur vom Wedding, vervollständigen diese interessante Lage. Mit seinem Ufer und seinen ausgedehnten Grünzügen verbindet das Quartier das Berliner Zentrum
mit den Erholungsgebieten im Berliner Norden. Nicht nur aufgrund seiner
Biergärten lohnt sich ein Verweilen, denn das Quartier verbindet den
Charme eines traditionellen Arbeiterbezirks mit der interkulturellen
Vielfalt seiner Bewohner.
Solides 5-geschossiges Wohnhaus mit teilweise ausgebautem
Dachgeschoß, bestehend aus Vorderhaus, Seiten- und Gartenhaus.
- 2 große Räume mit Dielenfußboden
- Küche mit Dielenfußboden, davon abgehend Dusche + separates WC
- Zimmer vorne mit Jalousien
- Kellerabstellfläche
- gestaltete Hofanlage, begrünt
- geeignet auch für gewerbliche / teilgewerbliche Nutzung
Die Aufteilung und der Zugang zum Duschbad/ WC sollten im Rahmen
einer Wohnungsrenovierung verändert werden.
Das Wohnquartier ist bestens an das U-Bahnnetz, die S-Bahn und das
Busnetz angebunden. Zur Friedrichstraße oder nach Kreuzberg kommt man mit der U-6 über den U-Bahnhof "Leopoldplatz". Wer lieber in den Westen fährt, nimmt die U9 vom U-Bahnhof Amrumer Straße. Weiterhin besteht eine gute Anbindung über den S-Bahn-Ring.
Wichtige Daten auf einen Blick:
Entfernung Berlin-Stadtmitte ca. 4 km
bis zur A100 (Stadtautobahn) ca. 3 km
bis zum Flughafen Tegel ca. 7 km
Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz :
- 7 Minuten Fahrzeit bis Zoologischer Garten (U9)
- 9 Minuten Fahrzeit bis Hauptbahnhof (Bus 147
-12 Minuten Fahrzeit bis Schönhauser Allee-U9/Ringb.S41
-12 Minuten Fahrzeit bis Friedrichstraße (U6)
Gaststätten, Restaurants und Cafes verleihen dieser Wohngegend ein
neues Flair.
Einige der wichtigsten Forschungs- und Verwaltungseinrichtungen Berlins sind in der Nähe gruppiert: die Technische Fachhochschule, das Uni - Klinikum Rudolf-Virchow der Charite, die Zahnklinik der Humboldt Uni sowie das Robert-Koch-Institut. Um den Leopoldplatz finden Sie eine attraktive Kombination aus Shopping, Freizeit und Erlebnis. Neben vielen Fachgeschäften der unterschiedlichsten Branchen laden Cafés und Restaurants zum Verweilen und Schlemmen ein.
Auch das Gesundbrunnen-Center, eines der größten Berliner Einkaufszentren, ist sehr gut zu erreichen.
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