Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um einen Winkelbungalow in sehr gutem Zustand.
Das Gebäude wurde 1973, grenzbebaut auf einem 240 m² großen Grundstück mit Innenhof errichtet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Siehe unten.
Die Wohnfläche von rund 120 m² ist ebenerdig und wie folgt verteilt:
Elternschlafzimmer = 24,36 qm
Küche = 8,94 qm
Eingangsbereich = 9,49 qm
Kinderzimmer 1 = 15,76 qm
Kinderzimmer 2 = 10,47 qm
Badezimmer = 8,08 qm
Wohn- und Esszimmer = 38,46 qm
Terrasse = 8,37 qm
Ein insgesamt sehr gepflegtes Objekt mit kleinem, liebevoll angelegten Garten im Innenhof.
Anschauen lohnt sich!
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2005 Einbau neuer Fenster (Kunststoff, isolierverglast) und Haustür
2005 Elektroinstallation überarbeitet
2005 Einbau neuer Heizkörper
2005 Einbau neuer Öltanks (3 x 1500 l)
2006 Neue Dacheindeckung, Regenrinnen, Regenfallrohre, Kamineinfassung
2007 Gebäuderückseite mit 6 cm Styrodur gedämmt
2007 Installation Videosprechanlage
2009 Einbau Küche
2009 Montage Sonnenschutzplissee/ Fliegengitter
2011 Montage Vordach inkl. Regenrinne
2011 Badezimmer mit Plameco-Spanndecke
2012 Neuer Terrassenbelag
2013 Einbau Öl-Brennwertgerät
2017 Montage Aluminium Rollladenpanzer, elektrisch
Die Verbandsgemeinde Bellheim mit rund 8.850 Einwohner hat sich im Laufe der
letzten Jahrzehnten zu einer dynamischen
Wohn- und Industriegemeinde entwickelt.
In den vier Ortsgemeinden Bellheim, Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam leben
heute rund 14.000 Einwohner.
Die optimale Lage zwischen Landau – Karlsruhe – Ludwigshafen und Mannheim
macht Bellheim zu einer beliebten Wohngemeinde.
Im Ort selbst gibt es heute etwa 1300 Arbeitsplätze, wobei die Bellheimer Metallwerke
und die Brauerei den größten Anteil stellen.
Ein leistungsfähiges Gewerbe mit größeren Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften ergänzt das gewerbliche Angebot.
Einrichtungen mit hohem Wohn- und Freizeitwert mit Parkanlagen von städtischem Charakter sind hier vorhanden. Der schöne, beheizte Schwimmpark ist ein Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Zu den wichtigsten Spiel- und Sporteinrichtungen gehören ein voll ausgebautes Stadion
mit 3 Sportplätzen, eine Schulsportanlage, Tennisanlage mit Tennishalle, Schießsportanlage, Schulturnhalle, Modellspielplatz mit Bolzplatz und Rollschuhbahn, Trimmplatz, Waldsportpfad, Minigolfplatz.
Der nahegelegene Bellheimer Wald lädt zu Radtouren ein, sowie zu erholsamen Spaziergängen in frischer Waldluft.
Ein neuer Ortsmittelpunkt wurde in den letzten zwei Jahrzehnten an der Nahtstelle zwischen dem alten und neuen Ortsgebiet geschaffen, inmitten einer vom Spiegelbach durchzogenen Grünzone
Befeuerung | Öl |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1973 |
Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden