Perfekt gelegen zwischen Olympiastadion und dem 3000 Hektar großen Waldgebiet Grunewald überzeugt die zum Verkauf stehende vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einem Standort, in einem der begehrtesten Wohngegenden in Berlin - Westend.
Das 2-Zimmer Apartment bietet entschleunigtes Wohnen und Leben am Park, im Grünen, mit schnellem Zugang zu Kultur und Sehenswürdigkeiten.
Hier wohnt man im prominenten Ortsteil im Grünen, zugleich in sehr zentraler Lage, mit der Nähe zum Kurfürstendamm, Lebensader der City-West und in der Nachbarschaft zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten der Metropole, wie das Olympiastadion und der Funkturm.
Spricht man von einer gut geschnittenen Wohnung, so meint man sicher diese 2-Zimmer-Wohnung mit einem idealen Raumkonzept.
Ein Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, Schlafzimmer und die Küche, die sich zwischen den beiden Räumen befindet, sind nach Süden ausgerichtet. Das natürliche Licht der Sonne ist also garantiert, wobei Bäume, die vor dem Haus gewachsen sind im Sommer Schutz vor der Mittagshitze bieten und ein Gefühl von zu Hause in der Natur vermitteln.
++ kleine Eigentümergemeinschaft mit 10 Parteien
++ Wohngebäude B. 1975
++ Parkett im ca. 23qm großen Wohnzimmer,
++ Parkett im 15 qm großen Schlafzimmer
++ Parkett im Flur
++ Fliesen in Küche und Bad
++ Waschmaschinenanschluß im Bad
++ Einbauküche
++ ca. 5,6 qm großer Balkon
++ Keller
++ Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinen
++ der Mietvertrag besteht seit 01.04.2020 mit einer Mieterin
++ Kaltmiete: 479,52 EUR
++ BK-Vorauszahlung 197,-EUR
++ HK-Vorauszahlung 50,-EUR
++ Warmmiete: 726,52 EUR
Westend - Der Charlottenburger Ortsteil bietet mit seinem Stadtteilzentrum gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit kleinen Geschäften und Supermärkte. Auch Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés findet man entlang der Reichsstraße. Galerien und Kunsthandwerk, Theater, Oper, Kino und weltbekannte Sehenswürdigkeiten, wie die Gedächtniskirche, das Schloss Charlottenburg, das Theater des Westens, der Zoo-Palast und die Flaniermeile Ku´damm sind nur einen "Katzensprung" entfernt.
Unzählig viele beliebte Ziele liegen in der attraktiven Nachbarschaft dieser Immobilie. Hier zeigen wir nur eine kleine Auswahl.
++ 2 min zu Fuß, Busstation der Linie 218 Heerstraße/Mohrunger Allee
++ 9 min zu Fuß, S-Bahnstation Heerstr. mit den Linien S3, S5, S9
++ 15min zu Fuß, Olympiastadion und Maifeld
++ 12 min mit Fahrrad - Teufelsberg
++ 8 min mit dem Fahrrad zum Stößensee, Pichelswerder
++ 7min mit dem Fahrrad - die Waldbühne
++ 23 min zum Bahnhof Zoologischer Garten und Kino Zoo Palast mit öffentl. Verkehrsmitteln
Herz-Jesu Grundschule, Charles-Dickens Grundschule, Herder Gymnasium, Berlin British School sind fußläufig zu erreichen
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2027-11-28 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Heizung | Etagenheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
