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Obj.: 1 | 1

Zentral und ruhig, nur 200 m bis zum Lammplatz!

Außenansicht Etagenwohnung Bad Krozingen
Außenansicht
349.900,- €
VERKAUFT
Wohnzimmer Etagenwohnung Bad Krozingen
Wohnzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Bad Krozingen
Schlafzimmer
Kinderzimmer Etagenwohnung Bad Krozingen
Kinderzimmer
Küche Etagenwohnung Bad Krozingen
Küche
Küche Etagenwohnung Bad Krozingen
Küche
Bad Etagenwohnung Bad Krozingen
Bad
Flur Etagenwohnung Bad Krozingen
Flur
Flur Etagenwohnung Bad Krozingen
Flur
Balkon Etagenwohnung Bad Krozingen
Balkon
Balkon Etagenwohnung Bad Krozingen
Balkon
Balkon Etagenwohnung Bad Krozingen
Balkon
Außenansicht Etagenwohnung Bad Krozingen
Außenansicht
Treppenhaus Etagenwohnung Bad Krozingen
Treppenhaus
Grundriss Etagenwohnung Bad Krozingen
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

79189 Bad Krozingen

Objektdaten

Objekt-Nr. QT374
Wohnfläche (ca.) 95,62 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 349.900,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
2.097 m²
bezugsfrei ab
Sofort
Ausstattung
Garage
Gäste-WC
Details
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Anzahl 1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Laminat

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3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
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In bester zentraler und doch sehr ruhiger Lage in Bad Krozingen dürfen wir Ihnen heute eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses präsentieren.

Die Wohnung ist ca. 95,62 m² groß und teilt sich in zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, einer großen Diele und einem schönen Wohnzimmer auf. Außerdem gehören noch zwei schöne Balkone dazu, die insgesamt ca. 25,6 qm groß sind. Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche. Ihre eigenen Ideen können Sie hier direkt verwirklichen, da die Küche derzeit leer steht und renovierungsbedürftig ist. Der Wohnraum, der neben der Küche liegt, erstreckt sich über ca. 25,11 m² und ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Von diesem Raum gelangen Sie auf den großen Südwestbalkon.

Hinter dem Wohn- und Essbereich ist das Badezimmer angeordnet, das über eine Badewanne, Waschbecken und WC verfügt. Die Ausstattung der zwei Bäder entspricht dem Baujahr. Das größere Schlafzimmer hat auch Zugang zum zweiten Balkon, der nordöstlich gelegen ist und so Schatten und Frische an heißen Sommertagen spendet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil für ausreichend Staumöglichkeit und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, was den guten Eindruck dieser Wohnung verstärkt.

Die Räume und der Grundriss insgesamt sind sehr praktikabel und lebensfreundlich ausgelegt. Mit dieser Wohnung können Sie sich genau das Eigenheim erschaffen, dass Sie sich vielleicht schon immer erträumt haben.

Vorteile auf einen Blick:

- Wohnung im Erdgeschoss
- Bad mit Badewanne, WC, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit Dusche
- durchdachte und gut nutzbare Wohnfläche
- Rollläden an allen Fenstern
- gut nutzbare Balkone
- herrliche, ruhige Innenstadtlage
- angenehme Nachbarschaft
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz

Zwischen Schwarzwald und Vogesen - im milden Klima der Rheinebene der Markgräflerlandes - liegt die Stadt Bad Krozingen, die im Jahre 2002 gemeinsam mit der Stadt Staufen zum ,,Mittelzentrum Bad Krozingen-Staufen'' erhoben wurde.

Die Wohnung liegt in der Bad Krozinger Innenstadt. Von hier aus können Sie die tolle Infrastruktur von Bad Krozingen genießen und fußläufig direkt erreichen. Das Thermalbad ,,Vita Classica'' mit Saunaparadies wurde stetig um weitere Attraktionen bereichert und ist ein ganz besonderes High-Light für die gesamte Region. Wohl dem, der eine solche Wellnessoase leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann!
Die überregional bekannten Kurkliniken im Grüngürtel von Bad Krozingen sorgen für ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus - sowie im Schloss Bad Krozingen auf ausschließlich historischen Instrumenten.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.03.2022 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.

Ansprechpartner

Herr Udo Roth
Telefon: 0761 70 43 94 94
Telefax: 0761 70439495
udo.roth@solidimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 117,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 117,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 117,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 117,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 117,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Energieausweis Ausstelldatum2021-10-12
Energieausweis gültig bis11.10.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2009
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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