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In bester zentraler und doch sehr ruhiger Lage in Bad Krozingen dürfen wir Ihnen heute eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses präsentieren.
Die Wohnung ist ca. 95,62 m² groß und teilt sich in zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, einer großen Diele und einem schönen Wohnzimmer auf. Außerdem gehören noch zwei schöne Balkone dazu, die insgesamt ca. 25,6 qm groß sind. Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche. Ihre eigenen Ideen können Sie hier direkt verwirklichen, da die Küche derzeit leer steht und renovierungsbedürftig ist. Der Wohnraum, der neben der Küche liegt, erstreckt sich über ca. 25,11 m² und ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Von diesem Raum gelangen Sie auf den großen Südwestbalkon.
Hinter dem Wohn- und Essbereich ist das Badezimmer angeordnet, das über eine Badewanne, Waschbecken und WC verfügt. Die Ausstattung der zwei Bäder entspricht dem Baujahr. Das größere Schlafzimmer hat auch Zugang zum zweiten Balkon, der nordöstlich gelegen ist und so Schatten und Frische an heißen Sommertagen spendet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil für ausreichend Staumöglichkeit und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, was den guten Eindruck dieser Wohnung verstärkt.
Die Räume und der Grundriss insgesamt sind sehr praktikabel und lebensfreundlich ausgelegt. Mit dieser Wohnung können Sie sich genau das Eigenheim erschaffen, dass Sie sich vielleicht schon immer erträumt haben.
Vorteile auf einen Blick:
- Wohnung im Erdgeschoss
- Bad mit Badewanne, WC, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit Dusche
- durchdachte und gut nutzbare Wohnfläche
- Rollläden an allen Fenstern
- gut nutzbare Balkone
- herrliche, ruhige Innenstadtlage
- angenehme Nachbarschaft
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz
Zwischen Schwarzwald und Vogesen - im milden Klima der Rheinebene der Markgräflerlandes - liegt die Stadt Bad Krozingen, die im Jahre 2002 gemeinsam mit der Stadt Staufen zum ,,Mittelzentrum Bad Krozingen-Staufen'' erhoben wurde.
Die Wohnung liegt in der Bad Krozinger Innenstadt. Von hier aus können Sie die tolle Infrastruktur von Bad Krozingen genießen und fußläufig direkt erreichen. Das Thermalbad ,,Vita Classica'' mit Saunaparadies wurde stetig um weitere Attraktionen bereichert und ist ein ganz besonderes High-Light für die gesamte Region. Wohl dem, der eine solche Wellnessoase leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann!
Die überregional bekannten Kurkliniken im Grüngürtel von Bad Krozingen sorgen für ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus - sowie im Schloss Bad Krozingen auf ausschließlich historischen Instrumenten.
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.03.2022 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.
Wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
Energieausweis Ausstelldatum | 2021-10-12 |
Energieausweis gültig bis | 11.10.2031 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | D |
Energieausweis Baujahr | 2009 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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