Sorry, dieses außergewöhlich interessante Anwesen wurde bereits über uns notariell verkauft!
In ruhiger, sonniger Randlage mit unverbaubarem Fernblick in die Ebene, erwartet Sie eine gepflegte, in 1972 erbaute Doppelhaushälfte auf einem 703 m² großen Grundstück.
Ihnen stehen ca. 163 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen zur Verfügung. Der große offene Wohn- und Essbereich mit dem sonnigen überdachten Aussichtsbalkon mit großer Sonnenmarkise wird Ihnen bestimmt gefallen. Hier werden Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen.
2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-Zimmer befinden sich im Gartengeschoss.
Die große Galerie-Ebene im Dachgeschoss bietet räumliches Erweiterungspotenzial.
Der hochwertig angelegte Garten befindet sich auf der sonnigen Westseite und ist überwiegend eben. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen. Der große Freisitz mit Fernblick wird nicht nur Ihr Herz höherschlagen lassen.
Ihre PKW parken sie komfortabel in der großen Doppelgarage und den beiden Stellplätzen davor.
Freiwerdend kurzfristig nach Vereinbarung.
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsbüro.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
- hochwertige Massivbauweise, Baujahr 1972
- keine WEG-Teilung, sondern real geteiltes Grundstück, kein Erbbaurecht
- isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit Sprossen von 2004 im DG und EG (außer Westseite)
- ältere Holzfenster, teilweise bodentief im Gartengeschoss
- überdachter Balkon mit Verbindungstreppe in den Garten
- große Sonnenmarkise
- Satteldach mit neuen Dachziegeln im Jahr 2000
- massive Geschosstreppe mit geschliffenen Solnhofener Platten
- Teppichböden
- Tageslicht-Badzimmer weiß gefliest
- Flur mit Garderobe und Gäste-WC
- ältere Einbauküche
- Öl-Zentralheizung Baujahr 2001
- Doppelgarage mit 2 elektrisch betriebenen Sektionaltoren
- großflächige Stellplätze vor der Garage
- Modernisierungsbedarf vorhanden
- Internet: bis zu 1.000 Mbit/s Download
Weinheim bietet alle Schulformen. Die Entfernung zur Grund- und Realschule beträgt ca. 1.500 m, Gymnasien befinden sich im Innenstadtbereich. (Privatgymnasium und Werner-Heisenberg-Gymnasium). Mehrere Kindergärten mit Ganztagsbetreuung und Betreuungseinrichtungen für unter 3-jährige sind vorhanden. Ebenfalls befinden sich in Weinheim niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen.
Mit dem Linienbus erreichen Sie den Hauptbahnhof in Weinheim in ca. 5-6 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 700 m vom dem Anwesen entfernt. In Weinheim befinden sich mehrere Haltestellen der "OEG", hier halten die Straßenbahnen der Linie 5 (Rundfahrt Heidelberg / Mannheim). Den Zubringer zur BAB 5 (HD - DA) erreichen Sie in ca. 5 km, den Flughafen Frankfurt in ca. 45 Minuten.
WARUM ÜBER ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN?
Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Zwei Burgen Immobilien unterstützt Sie unverbindlich und diskret bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
178,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
178,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 178,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
178,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
178,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
