Dieses im Jahr 2020 errichtete, bisher nahezu unbewohnte Einfamilienhaus eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und dem 311 m² großen Grundstück für die kleine Familie oder den Seniorenhaushalt auf der Suche nach dem eigenen Zuhause. Nach dem Hauseingang erreicht man über Diele und Flur sämtliche Räume, wie z. B. den Haustechnikraum, das großzügige Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein kleines Gästezimmer, welches sich ebenfalls als Arbeitszimmer eignet. Eine moderne Glasschiebetür ermöglicht den Zugang zum modernen Wohn- Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse in Südausrichtung und den Garten. Eine Bodeneinschubtreppe im Bereich der Diele führt in den Spitzboden, welcher als kleiner Speicher zur Lagerung genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport für das eigene Fahrzeug sowie daran angrenzend ein kleiner Abstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten. Das Grundstück ist komplett umzäunt, der kleine und sonnige Garten ermöglicht zudem eine weitere, individuelle Gestaltung.
Das äußerst energiesparende Haus (Energie-Effizienzklasse A+) wurde in Holztafel- und Leichtbauweise nach KfW 55-Standard errichtet. Die Dacheindeckung besteht aus Tonziegel. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer innenliegenden Luftwärmepumpe Fabrikat Stiebel-Eltron in Verbindung mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sämtliche Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung und geflieste Bodenbeläge. Das Badezimmer mit Fenster ist modern eingerichtet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Alle Kunststofffenster besitzen 3-fach Verglasungen und elektrisch zu betätigende Jalousien. Die nahezu unbenutzte Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten ist im Angebot bereits enthalten, ansonsten wird das Haus abweichend von den bildlichen Darstellungen dieses Exposés unmöbliert übergeben. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Auf das Haus besteht noch bis November 2025 Gewährleistung nach §§ 634 und 634 a BGB!
Das Objekt befindet sich in einer neu errichteten Wohnsiedlung in nachgefragter Wohnlage in Strausberg-Nord. Die nächstgelegene S-Bahnstation "Strausberg- Stadt" ist in ca. 1000 m erreichbar, die Entfernung zum Autobahnanschluss der A 10 beträgt ca. 15 km. In der ständig wachsenden "Grünen Stadt am See Strausberg" mit seinen ca. 27.000 Einwohnern befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztzentren, mehrere Schulen, ein Gymnasium, Kitas sowie größere Einkaufszentren. Zudem ermöglichen der zentral gelegene Straussee und das naturnahe Umfeld der Stadt vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Es finden auschließlich Einzelbesichtigungen unter Einhaltung der aktuell gültigen Gesetze und Regelungen des Gesundheitsschutzes statt. Möglichen Kaufinteressenten wird dabei die Hinzuziehung eines Sachverständigen empfohlen, um vor Vertragsunterzeichnung mögliche, auftretende Fragen abklären zu können. Sämtliche veröffentlichte Daten und Informationen stammen von Verkäuferseite, diese wurden durch uns nicht geprüft. Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Angebotsanfragen (E-Mail) einschließlich vollständiger Wohnanschrift und Rufnummer bearbeitet werden. Weitere Angebote finden Sie unter: www.klaasimmobilien.de
24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Elektro |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Heizung | Zentralheizung |
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