Urlaub in Frankreich, wann immer es geht? Oder vielleicht der Hauptwohnsitz direkt im Grünen. Mit diesem modernen und massiv gebauten Einfamilienhaus im Elsass kein Problem. Es bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch viel Ruhe vor dem Alltag.
Das doppelgeschossige Einfamilienhaus befindet sich in Frohmuhl, im Département Bas-Rhin. Es wurde 1973 errichtet und erhielt 2022 eine umfassende Komplettrenovierung. Die Arbeiten schlossen nicht nur die baulichen Gegebenheiten ein, sondern auch die Einrichtung. Das Haus bekam einen rundum neuen Look - innen wie außen, es steht leer und kann sofort bezogen werden.
Auf Qualität und Barrierefreiheit legten die Eigentümer großen Wert, was sich im Interieur und den zahlreichen Extras widerspiegelt. Fast alle Räume sind auch für gehbehinderte Menschen leicht zugänglich.
Alle Räume wirken hell und freundlich, an Wohnfläche stehen 120 Quadratmeter zur Verfügung. Diese teilt sich in 4 Zimmer auf zwei Etagen auf. Hinzu kommen Küche, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer und 2 Gäste-WC´s. Zum Haus gehört ebenfalls ein weiterer Raum im Untergeschoss und eine 40 Quadratmeter große Terrasse mit Aussicht direkt in die Vogesen, diese ist zum Teil überdacht.
Der zusätzliche Raum diente vormals als Einliegerwohnung, dieser kann mit wenig Aufwand in ein weiteres Wohnzimmer oder Partyraum umgebaut werden.
Das Objekt lässt sich das ganze Jahr über bewohnen - für die kalte Jahreszeit ist es bestens ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgt ein Kaminofen im Untergeschoss. Die Anbringung weiterer Kaminöfen ist genehmigt, die Zugänge sind vorhanden. Es besteht zudem auch die Möglichkeit an kühlen Tagen eine Elektroheizung anzuschalten.
Die Lage kann nicht besser sein. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und weitgehend naturbelassenen Gegend. Frohmuhl hat gerade mal 200 Einwohner, sodass mit Straßenlärm und störenden Geräuschquellen nicht zu rechnen ist. Das Haus ist zudem von einem eingezäunten Grundstück mit rund 1.700 Quadratmeter Fläche umgeben. Darauf befinden sich jahrzehntealte Bäume sowie ein etwa 100 Quadratmeter großer Teich, der den parkähnlichen Charakter abrundet.
Auch in Sachen Infrastruktur gibt es nichts zu meckern, die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine nahe gelegene Bahnstrecke führt schnurstracks in die Richtungen Straßburg und Sarverne. Natürlich lässt sich das Domizil auch mit dem Auto bequem erreichen.
Frohmuhl ist eine kleine Gemeinde in der Region Grand Est im Nordosten Frankreichs. Sie liegt im Département Moselle und gehört zum Arrondissement Sarrebourg-Château-Salins.
Die Umgebung von Frohmuhl ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt, während die Gemeinde selbst durch eine ländliche Atmosphäre bestimmt ist und aus einigen verstreut liegenden Gehöften und Bauernhöfen besteht.
Das Zentrum von Frohmuhl besteht aus einer Kirche und einigen historischen Gebäuden, die den Charme und die Geschichte des Ortes widerspiegeln. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die nächstgelegenen Städte sind Sarrebourg und Phalsbourg, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. In diesen größeren Städten finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Insgesamt ist Frohmuhl ein ruhiger und beschaulicher Ort, der sich perfekt für Naturliebhaber und Menschen eignet, die dem Trubel des städtischen Lebens entfliehen möchten.
Es liegt noch kein Energieausweis vor!
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.
Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
