In sehr guter Lage im Martinsviertel befindet sich in einem wunderschönen und stetig modernisiertem Altbau diese charmante 3 Zimmer Wohnung.
Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für Garderobe und mehr. Zur Linken gelangen Sie in das kleine Badezimmer. Das Bad ist funktionell, Bedarf aber einer Vitalisierung.
Danach folgt die Küche, die mit Ihrer Größe auch Platz für einen Essbereich bietet. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon bietet Ihnen einen tollen Blick in den Garten und somit ins Grüne.
In den beiden Schlafzimmer findet sich genügend Platz für Schränke und ein großes Bett. Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum.
Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Garten, der eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Stadt bietet.
Diese wunderschöne Altbau Wohnung ist aufgrund der 3 Zimmeraufteilung ideal für Paare oder Familien mit einem Kind geeignet.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
- Altbau Wohnung mit ca. 3 m hohen Decken
- Balkon
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Sicherer Fahrradunterstand
- Keller Raum
- Trinkwasser-Entkalkungsanlage
- Sämtliche Wasserleitungen des Hauses und die Hauselektrik wurden in 2011-2012 ausgetauscht
- Zum selben Zeitpunkt wurde auch die Gaszentralheizung für das gesamte Haus eingebaut. Unsere Angebotene Wohnung verfügt zur Zeit noch über Elektro Nachtspeicheröfen. Ein Anschluss an die Gaszentralheizung ist technisch bereits vorbereitet.
Darmstadt - Martinsviertel
Informationen zum Martinsviertel erhalten Sie auf youtube unter folgendem Link:
https://youtu.be/Xamg5v0BO6g
Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Lage im Martinsviertel.
In fußläufiger Entfernung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, ÖPNV und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die TU Darmstadt, das Klinikum Darmstadt und die
Innenstadt (Luisenplatz), sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zum Herrngarten benötigen Sie 2 Minuten zu Fuß.
Die Wohnung liegt trotz der Urbanität in einer ruhigen Seitenstr.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
145,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 145,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Elektro |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1895 |
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