Das Baugrundstück in der Größe von 745 m² liegt in guter, ruhiger Wohnlage wenige Meter vom Ortskern Avenwedde-Bhf. entfernt.
Zzt. ist der Bauplatz noch als Gartengrundstück genutzt mit Rasenfläche und Anpflanzungen sowie Gartenhaus bzw. im südlichen Bereich als Nutzgarten.
Das Grundstück befindet sich im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 111 Am Reiherweg Ortsteil Avenwedde, der die Fläche als reines Wohngebiet mit zwingend zweigeschossiger Bauweise ausweist. Weitere Einzelheiten zu den Bebauungsmöglichkeiten sind dem Internet-Portal der Stadt Gütersloh (Bebauungspläne online) zu entnehmen.
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in guter, ruhiger Lage in einem Wohngebiet Nahe dem Ortskern Avenwedde-Bhf. Die Entfernung zum Zentrum Gütersloh beträgt ca. 7 km. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 33 bzw. A 2 sind nach ca. 5,5 bzw. 7 km zu erreichen. Darüber hinaus ist über die Haltestelle Avenwedde-Bhf. eine gute Anbindung an die Stadt Bielefeld und das Schienennetz der Deutschen Bundesbahn gegeben.
Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindertageseinrichtungen und Nahversorger sind tlw. in Avenwedde-Bhf. und darüber hinaus in den umliegenden Ortsteilen sowie im Zentrum Gütersloh vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig nach wenigen Metern zu erreichen.
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