Die im Jahre 1975 mit hochwertigen Materialien massiv erbaute Villa in Form eines Walmdach-Bungalows beeindruckt durch die lichtdurchflutete, großzügige Wohnfläche und die geschickte Einbettung des Hauses in die Umgebung. Sowohl von der Hauptwohnung als auch von der Einliegerwohnung im Souterrain haben Sie ebenerdigen Zutritt zum Garten.
Die Hauptwohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, einer Küche und drei weiteren Schlafzimmern. Von allen Schlafzimmern haben Sie Zugang zu den fast rundumlaufendem großen, sonnigen Balkon mit herrlichem Panoramablick bis zu den ALPEN. Ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein sep. Gäste-WC runden das Angebot im EG ab. Über die helle Diele gelangen Sie in den idyllischen und naturbelassenen Garten. Hier können Sie sich gemütlich in der Sonne erholen oder grillen und die Ruhe in Waldrandnähe genießen.
Die Einliegerwohnung mit Ihren ca. 57 m² verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zur Sonnen-Terrasse und zum Garten. Zur Wohnung gehören selbstverständlich auch eine Küche und ein Bad mit 2 Waschtischen, Wanne und Dusche.
Der großzügige Hobbyraum mit ca. 55 m² kann sowohl von der Hauptwohnung, als auch von der Einliegerwohnung je nach Wunsch genutzt werden.
Ebenfalls im Souterrain befindet sich ein Lagerraum mit ca. 12 m².
Das DG mit ca. 176 m² Grundfläche ermöglicht den weiteren Ausbau zu vollwertigen Wohnzwecken.
Zum Haus gehört eine übergroße Garage.
Das exklusive Villenviertel am Heilsberg ist Gottmadingens edelste Lage. Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage direkt am Wald auf einem traumhaften Grundstück. Hier ist IDYLLE PUR angesagt.
Gottmadingen ist eine Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern und verfügt über ein vielfältiges Einkaufsangebot, Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschulen. Ein Bahnhof mit SEEHAS-Anschluss schließt Gottmadingen an die Strecke Basel-Kreuzlingen an. Die Gemeinde selbst grenzt unmittelbar an die benachbarte Schweiz (Kanton Schaffhausen). Zur Autobahn A81 (nach Stuttgart) sind es nur wenige Minuten ebenso wie zu den Grenzübergängen bei Thayngen oder Randegg/Gailingen. Der internationale Flughafen Zürich ist in weniger als einer Stunde erreichbar. GOTTMADINGEN liegt nur ca. 10 km vom BODENSEE und direkt an der Schweizer Grenze. Weitere Infos finden Sie im Internet.
150,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
150,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 150,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
150,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
150,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieausweis gültig bis | 26.05.2030 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Heizung | Zentralheizung |
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