2 von 3 noch frei!
Diese schöne Neubau-Doppelhaushälften, befinden sich auf einem schönen Bauernhof mitten in Nieder-Wöllstadt.
Die Häuser haben insgesamt einer Wohnfläche von ca. 165. m², verteilt auf drei Etagen.
Die Neubauten wurde nach KfW 55 Standart gebaut und werden mit einer zentralen Pelletheizung versorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, der offene Küchenbereich und ein Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse im Innenhof des Anwesens, sowie ein kleiner Abstellraum im Flurbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss finden Sie ein sehr geräumiges Studio, sowie einen zusätzlichen Abstellraum und ein Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einen KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus.
Für Familien und Gartenliebhaber, steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung und ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen etc..
Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Vermietungsobjekts.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Vielen Dank!
- Parkettboden
- Flure, Küche, Bad: Fliesen
- Erdgeschoss: Gäste-WC mit Dusche
- Obergeschoss: Bad mit Wanne und Dusche
- KFW 55
- dreifachverglaste Fenster
- Außendämmung
- Fußbodenheizung
- elektr. Rolläden
- LAN-Anschlüsse in jeder Etage
- Holzdecken
- Hauswirtschaftsraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Außenbereich
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- Terrasse
- offener Wohn-Essbereich
Nieder-Wöllstadt ist einer der beiden Ortsteile der Gemeinde Wöllstadt im hessischen Wetteraukreis in Mittelhessen.
Nieder-Wöllstadt liegt zwischen Taunus, Vogelsberg, Main- und Lahntal im südlichen Kreisgebiet.
Verkehr:
Im Ort treffen sich die Bundesstraße 3 und die Bundesstraße 45. Nieder-Wöllstadt hat einen S-Bahnhof an der Main-Weser-Bahn.
Direkt an der B3 gelegen und nur ca. 5 km von der A 5 entfernt ist Wöllstadt ideal per Auto zu erreichen.
Bahnhof:
Der Bahnhof in Nieder-Wöllstadt ist nur 550 m fußläufig entfernt und bietet Ihnen perfekte Möglichkeiten für Berufspendler nach Frankfurt am Main.
Im Ort befinden sich zudem
- die Kindertagesstätte Abenteuerland
- ein Sportplatz
- die Fritz-Erler-Schule Wöllstadt, eine Grundschule
- die katholische Pfarrkirche St. Paulus
- die evangelische Kirchengemeinde
- eine Pflege-und Sozialstation
- Jugendzentrum
- eine Bücherei
- ein Friedhof
- Vorauswahl der Interessenten anhand der Selbstauskunft
- Haustiere: nein
- max. Anzahl der Personen: 5
Benötigete Unterlagen:
SCHUFA-Auskunft, Bonitätsnachweis, Einkommensverhältnisse
54,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
54,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 54,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
54,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
54,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieausweis gültig bis | 2031-05-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2021 |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Pellet |
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