1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Gepflegtes interessantes Ladenlokal: Ideal als Einzelhandel oder als Büro!

Verkaufsraum Ladenlokal Duisburg
Verkaufsraum
490,- €
VERMIETET
Verkaufsraum Ladenlokal Duisburg
Verkaufsraum
Verkaufsraum Ladenlokal Duisburg
Verkaufsraum
Verkaufsraum Ladenlokal Duisburg
Verkaufsraum
Verkaufsraum Ladenlokal Duisburg
Verkaufsraum

Objektart

Ladenlokal

Adresse

47229 Duisburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 2500895
Fläche (ca.) 90 m²
Kaltmiete 490,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
24 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Unterkellert
Details
Warmmiete (ca.)
690,- €
Bodenbelag
Teppich
Provision für Mieter
2,38KM inkl. 19% MwSt

Dieses Ladenlokal befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg-Friemersheim.
Das Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ihre Ware anzubieten.
Durch das große Schaufenster kommen Ihre Produkte sehr gut zur Geltung.
Im Verkaufsraum wurde zum Teil ein Podest integriert, dieses lockert das Gesamtbild auf.
Vom großen Geschäftsraum aus haben Sie den Zugang zum eigenen Kellerraum, der z. B. als Lager genutzt werden könnte.
Des Weiteren wurde eine Zwischenwand gezogen, um diverse Artikel zu lagern.
Sie können sich entscheiden, ob Sie das Ladenlokal als Einzelhandel oder lieber als Büro nutzen möchten.
Eine Gastronomie ist nicht möglich!
An den Wänden sind hochwertige Elemente verbaut worden, diese verfügen im unteren Bereich über Schubladensysteme.
Bei Interesse zeige ich Ihnen gerne das Objekt.

Die gesamten Böden verfügen über einen Teppichboden.
Zur eigenen Nutzung befindet sich im Treppenhaus eine Toilette.
Der Verkaufsraum kann relativ kurzfristig ausgeräumt werden.

Das Ladenlokal befindet sich in Duisburg-Rheinhausen-Friemersheim an einer gut befahrenen Straße.
Die Autobahnen A 40 und A57 sind gut zu erreichen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge und die Möglichkeiten dieser Gewerbefläche persönlich zu präsentieren. Sprechen Sie uns einfach an.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inklusive 19% MwSt. durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Telefonnummer: 0177-6471712

Ansprechpartner

Frau Heike Kawohl
Telefon: +49 2064 4566584
Telefax: 02064 456658-9
Mobil: +49 177 6471712
anfrage@immopartner-rr.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 177,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 177,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 177,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 177,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 177,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Energieausweis gültig bis2021-04-08
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1929

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK