Eine sehr herrschaftliche Villa aus der Jahrhundertwende in attraktiver Wohnlage lässt nicht nur die Augen leuchten sondern auch das HERZ höher schlagen.
Hier empfängt Sie eine luxuriös sanierte 3,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit einem hochwertigen Eingangsbereich mit Marmorfußboden. In der offenen hellen Einbauküche mit Granitplatten lassen sich Köstlichkeiten zaubern, die Sie im angrenzenden Essplatz genießen können. Oder wie wäre es mit einem Aperitif im wunderschönen Erkerzimmer, im edlen Wohnzimmer oder bei schönem Wetter auf Ihrer Terrasse?
Eingebettet in einer schönen Grünanlage mit altem Baumbestand versprüht dieses traumhafte Domizil mit 60 cm starken Außenwänden und Sandstein-Fassaden-Elementen den Charme vergangener Zeiten. Lassen Sie sich verzaubern...
- Deckenhöhe bis ca. 3,30 m
- Offene Einbauküche mit Granit-Platten und elektrischen
Geräten
- in Küche, Bad & Eingangsbereich befindet sich Marmor
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauschrank in Schlafzimmer und Bad
- Sprossenfenster, Jalousien
- Abstellkammer
- G/WC
- Schleiflack-Stiltüren
- von Hand aufgearbeitete Stuckdecken
- 1 Balkon und 1 Terrasse
- Hochwertiger Fußboden im Schlafzimmer
- Keller
Die Wohnung befindet sich im Westend Villenviertel - einer traumhaften und sehr beliebten Top-Adresse, nur unweit vom Palmengarten entfernt in einer ruhigen Einbahnstraße.
Das Westend ist als sehr beliebtes Wohngebiet von teils großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur geprägt. Der überwiegende Teil der verbliebenen Bürgerhäuser steht inzwischen unter Denkmalschutz.
Lebens- und liebenswert - so präsentiert sich das Westend mit Büros, Werbeagenturen, Versicherungen und Banken sowie Galerien, In-Restaurants und exklusiven Bistros. Ebenso wie Fitnessstudios finden sich hier auch zahlreiche Bildungseinrichtungen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Z.B. Plaza Einkaufszentrum- im Europaviertel.
Diese Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
Für Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr.
211 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
211 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 211 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
211 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
211 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2022-10-12 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
