WILLKOMMEN IN IHREM SEEZUHAUSE AM ATTERSEE
Das Projekt
In einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Wildenhag werden für Sie 4 Doppelhaushälften mit sonnigen Terrassen und außergewöhnlichen Ambiente realisiert.
Das Projekt überzeugt mit interessanten und großzügigen 4 Zimmern, einem großen Wohnbereich mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre. Die einzigartigen Südterrassen laden zum Verweilen ein und der Möglichkeit den Tag gemütlichen zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Für Singles, Paare und Familien ein ideales NEUES ZUHAUSE und ein Rückzugsort vom Alltag.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Beantragung einer Wohnbauförderung je nach Einkommen und Familiengröße!!!!
Eine ausführliche Projektbeschreibung und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung bzw. Auswahl der Materialien erhalten Sie auf Anfrage gerne per Mail oder in unserem Büro.
Wir freuen uns auf Sie.
Massivbauweise - Ziegel oder Stahlbetonmauerwerk
Technik- und Abstellraum direkt von außen zu begehen (Seiteneingang)
Heizung: Luftwärmepumpe
Dreifachverglasung aller Kunststofffenster
Haustür mit einbruchhemmendem Beschlag in WK3
teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Jalousiekästen für Sonnenschutz (Jalousien gegen Aufpreis)
Parallelschiebekipptür am Zugang zur Terrasse
Massivparkett in edler Eiche Natur mit weißer Sockelleiste
Fußbodenheizung
Sanitärgegenstände namhafter Markenhersteller sowie Glasduschtrennwände
teilweise Feinsteinzeug - Bodenfliesen im aktuellen Design
Keramische Wandfliesen im aktuellen Farbtrend (Auswahl in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung)
Der See befindet sich nur ca. 3,5 km vom entfernten Ort Attersee und lädt mit seinen vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golfen im bekannten Golfclub am Attersee, Schwimmen im Erlebnisbad, Segeln, Bootfahren oder sogar Wasserski ein. Die Stadtgemeinde Attersee ist eine sehr aktive Gemeinde, immer bemüht, seinen Mitmenschen zu helfen und das Leben noch lebenswerter zu gestalten. Ob gemeinsame Spaziergänge "Walk and Talk", oder Stammtisch für betreuende und pflegende Angehörige, ODER "Gesunder Kindergarten und Gesunde Krabbelstube" - für jedes Alter ist man hier BESTENS GESEHEN UND GEHÖRT.
Ihr Zuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, 5 allgem. Ärzten, 2 Zahnärzten und 2 Apotheken. Natürlich sind etliche Gasthäuser und Cafe´s rund um den Attersee vorhanden. Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahn nach Vöcklamarkt oder durch Busverbindungen gegeben. Eine gute Alternative, um auf den Pkw zu verzichten.
Die Westautobahn A 1 ist in 4 Autominuten erreichbar und somit sind Sie optimal angeschlossen und haben weitere Möglichkeit, den Flughafen, die Messe oder die Landeshauptstädte Linz oder Salzburg schnell zu erreichen. Nach Salzburg beträgt die die Entfernung knapp 50 km und nach Linz 85 km.
Die dargestellten Grundrisse können Sonderwünsche enthalten, dies gilt auch für die textliche Beschreibung.
Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis inkl. Ausstattung der Baubeschreibung und der schlüsselfertigen Erstellung vom Bauträger mit einem garantierten Fertigstellungstermin im Kaufvertrag. Die Bezahlung erfolgt nach Makler und Bauträgervertragsgesetz.
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft.
Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch in Österreich sind wir als Doppelmakler tätig, somit im Auftrag sowohl
des Verkäufers, als auch des Käufers und wir nehmen deswegen auch ohne ausdrückliche Einwilligung die Interessen aller
Parteien eines Vermittlungsgeschäftes redlich wahr.
Aus Vorsichtsgründen weisen wir darauf hin, dass wir mit dem zu vermittelnden Dritten in einem sonstigen familiären oder
wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Wir versichern Ihnen jedoch, dass dies keinerlei Einfluss auf unsere
Geschäftsgebarung hat und dass wir Ihre individuellen Interessen unbeeinträchtigt und in vollem Umfang wahrnehmen ! Bei
in der Praxis selten, aber doch vorkommenden sachlichen Interessenkollisionen werden diese offengelegt und mit allen
Parteien erörtert.
Zu unserem Anspruch und Wertesystem gehören: Aufrichtigkeit, Zuverlässigkeit und Kompetenz.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr #seezuhause, wir freuen uns auf Sie - Ihr NIKI Immobilien Team!
