Dieses villenartige und neuwertige Einfamilienhaus (Fertighaus der Firma Danwood) lässt kaum Wünsche offen. Es verfügt über lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, einen hohen Wohnkomfort sowie einen tollen Ausblick über Bammental. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse bringt weitere Vorteile, wie z. B. keinen Durchgangsverkehr vor der Tür, öffentliche Parkplätze für Ihre Gäste sowie, durch den großen Wendehammer vor der Tür, eine erweiterte Spielfläche für Ihre Kinder.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offene Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelemente und dem Ausgang zur Sonnenterrasse, die große offene Küche mit Speisekammer, eine vom Wohnzimmer abgetrennter Schlafraum, das Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbar mit Wanne und ebenerdiger Dusche.
Fazit:
Hier erwartet Sie ein neuwertiges und villenartiges Einfamilienhaus in einer einzigartig guten Wohnlage. Ideal für junge Familien mit 1-2 Kindern.
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Entkalkungsanlage
- bodentiefe Fensterelemente
- teilweise elektrische Rollläden
- Vorbereitung für Kaminofen
- Bewässerungsanlage im Garten
- Einbauschränke
- 2 PKW-Stellplätze
- nicht unterkellert
- Und vieles mehr ...
Bammental gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald, etwa 9 km Luftlinie südöstlich von Heidelberg und 13 km nordwestlich von Sinsheim im Elsenztal. Zu Bammental gehört der Ortsteil Reilsheim. Nachbargemeinden sind im Nordwesten Heidelberg, im Norden Neckargemünd, im Osten Wiesenbach, im Südosten Mauer, im Südwesten Leimen mit dem Ortsteil Gauangelloch und im Westen Gaiberg.
Die Elsenztalbahn, die von Heidelberg kommend über Neckargemünd und Sinsheim nach Bad Friedrichshall Hbf führt, hat in Bammental zwei Haltepunkte: den Haltepunkt Bammental und den Haltepunkt des Teilortes Reilsheim. Die Strecke wird von der S-Bahn RheinNeckar mit den Linien Heidelberg-Sinsheim-Eppingen und Heidelberg-Meckesheim-Aglasterhausen bedient. In die umliegenden Orte führen Buslinien. Bammental gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Bammental liegt an der Bundesstraße 45 zwischen Neckargemünd und Sinsheim.
(Quelle: www.wikipedia.de)
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2021.
Endenergiebedarf beträgt 20.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Angaben in der Offerte stammen vom Auftraggeber, ohne Obligo für uns. Nur für den Empfänger und zu seiner persönlichen Verwertung bestimmt und von ihm vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte besteht Haftung uns gegenüber für die Provision in voller Höhe. Zwischenverwertung und Irrtum bleiben vorbehalten. Gerichtsstand und Erfüllungsort für beide Teile ist Heidelberg.
20,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
20,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 20,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
20,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
20,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2021-04-15 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
