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Das Wohngefühl ist eher ein Hausgefühl. Das mag an der Größe von fast 105 qm Wohnfläche liegen, aber auch an der gemütlichen Ausstattung. Schauen Sie allein den Essbereich beim Betreten der Wohnung und anschließend die über 60 qm große Sonnenterrasse an: Jetzt werden Sie nachvollziehen können, was wir damit meinen!
Diese mediterran angehauchte Terrassenwohnung gibt Ihnen das Gefühl, als wären Sie im Urlaub. In ruhiger und beliebter Hanglage an der Bergstraße in Auerbach, Ortsteil von Bensheim-Auerbach wartet diese Traumwohnung schon auf Sie. Ideal für 1-2 Personen die eine besondere Wohnung suchen. Ja - diese Wohnung sieht fast aus wie ein kleiner Winkelbungalow mit großer Privatsphäre.
In den Jahren 2013/2014 teilmodernisiert bietet Ihnen diese 3 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung eine große Sonnenterrasse in Süd-West-Lage mit herrlichem Blick ins Grüne. Zudem wurde die Terrasse im Frühjahr diesen Jahres liebevoll im mediterranen Stil bepflanzt. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass Ihnen fast kein Nachbar hinein sehen kann und Sie ganz ungestört Grillfeste feiern bzw. ein Sonnenbad nehmen können.
Das weiße Tageslichtbad mit Duschwanne und das separate Gäste-WC sind gepflegt und modern und der Flur beherbergt einen sehr praktischen 4 Meter langen Einbauschrank. Die Garderobe und ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist inklusive einer modernen Einbauküche mit eingebauten Markengeräten.
Die bodentiefen Fenster im Wohn-Essbereich geben Ihrer Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Der Parkettboden und die durchgängig weißen Wände mit ökologischem Wandputz sorgen für Wärme und Gemütlichkeit. Wir sind begeistert und möchten Ihnen diese Wohnung gerne empfehlen. Urlaubsflair pur! Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit uns. Ihr Immoprofi Andre Zahedi Team.
- Neuwertige Einbauküche mit elektronischen Markenfabrikaten von 2014
- Tiefgaragenstellplatz (ein weiterer kann für 30,- Euro angemietet werden)
- elektrische Sonnenmarkise
- Parkettfußboden
- Kunststoffenster von 1987 - Doppelverglast
- Badezimmer um Mitte 1995 erneuert
- über 60 qm große Terrasse
- High-Speed-Surfen bis 100 MBit/s
- neues Gäste-WC von 2014
- Kellerraum
Auerbach erstreckt sich vom östlichen Rande der Oberrheinischen Tiefebene bis in die Hänge des westlichen Odenwaldes und liegt am Fuße des Melibokus (517,4 m ü. NHN) und an dessen südlichem Ausläufer, dem Schlossberg Auerberg (345,9 m ü. NHN) mit dem Schloss Auerbach.
Im Norden befindet sich Zwingenberg, an der Strecke nach Darmstadt liegen das Schloss Alsbach und die Burg Frankenstein. Nach Süden führt der Weg über Bensheim und Heppenheim ins Badische nach Heidelberg oder Mannheim. Nach Osten geht es über Hochstädten und Balkhausen in den Odenwald. Hinter Balkhausen erreicht man die Kuralpe und den Felsberg mit dem Felsenmeer. Im Westen, im Hessischen Ried, liegen die Bensheimer Stadtteile Schwanheim und Fehlheim, sowie Rodau, Stadtteil von Zwingenberg, über das es nach Gernsheim an den Rhein geht.
Quelle: "Wikipedia"
Exklusiv im Alleinauftrag.
Immoprofi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Bergstraße, Bensheim, Auerbach, Seeheim-Jugenheim und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Befeuerung | Öl |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1968 |
Heizung | Zentralheizung |