Dieses Zweifamilienwohnhaus in Flörsheim Dahlsheim bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen Gemeinde mit reicher Geschichte und lebendiger Gemeinschaft zu leben. Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 460 Quadratmetern und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit eigenständigen Eingängen.
Der ältere Gebäudeteil, erbaut um das Jahr 1900, umfasst ca. 131 Quadratmeter, 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Trotz kontinuierlicher Modernisierungen besteht hier noch Modernisierungsstau.
Im Jahr 2001 wurde der Gebäudeteil erweitert, um eine moderne 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, einer Küche und einer einladenden Dachterrasse von ca. 135 Quadratmetern zu schaffen. Diese Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand und bietet modernen Wohnkomfort.
Um die wahre Schönheit und das Potenzial dieses Anwesens vollständig zu erfassen, empfehlen wir eine persönliche Besichtigung. Nur so können Sie die Atmosphäre, die großzügigen Räumlichkeiten und die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses wirklich erleben.
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- 2 Familienhaus
- Baujahr 1900 und 2001
- Wohnfläche insgesamt 266 m²
- Areal 460 m²
- Dachterrasse
- 3 Bäder und ein sep. WC
- insgesamgt 9 Zimmer
- große Scheune und Nebengebäude
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert:
2019: Neue Fenster, einige davon mit elektrischen Rollläden ausgestattet
2021: Neue Öl-Zentralheizung für beide Wohneinheiten
2022: Installation einer neuen großen Photovoltaik-Anlage mit 27 KW
Dank dieser Modernisierungen und der bereits vorhandenen Glasfaseranschlüsse ist die Immobilie bestens für die Zukunft gerüstet. Auch die große Scheune sowie weitere Nebengebäude eröffnen Ihnen weitere Möglichkeiten, Ihren Hobbys nachzugehen.
Die Lage des Hauses in Flörsheim Dahlsheim ist einfach unschlagbar. Die Gemeinde bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das öffentliche Verkehrsnetz.
Es liegt noch kein Energieausweis vor!
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.
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