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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Attraktive Ladenfläche und Büroflächen in Leverkusen-Pattscheid zu vermieten

Vorderansicht Laden Einzelhandel Leverkusen
Vorderansicht Laden
600,- €
VERMIETET
Verkausladen Einzelhandel Leverkusen
Verkausladen
Verkaufsladen Einzelhandel Leverkusen
Verkaufsladen
Büro Einzelhandel Leverkusen
Büro
Büro Einzelhandel Leverkusen
Büro
Umkleide Einzelhandel Leverkusen
Umkleide
Umkleide Einzelhandel Leverkusen
Umkleide
WC Einzelhandel Leverkusen
WC

Objektart

Einzelhandel

Adresse

51381 Leverkusen

Objektdaten

Objekt-Nr. A11241
Fläche (ca.) 85 m²
Räume 3
Kaltmiete 600,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
85 m²
Details
Warmmiete (ca.)
895,- €
Energieausweis Baujahr
1900

Die inneren Räumlichkeiten sind geschickt aufgeteilt und beinhalten einen geräumi-gen Verkaufsladen, der Kunden viel Platz zum Stöbern und Einkaufen bietet. Dieser Ladenbereich ist harmonisch mit einem angrenzenden Lagerraum verbunden, der ge-nügend Raum für die Lagerung von Waren oder Vorräten bietet. Zusätzlich zu diesen praktischen Räumen verfügt das Ladenlokal über einen separaten Büroraum, der Raum für administrative Aufgaben oder Besprechungen bietet.

Die Heizungsanlage des Ladenlokals wird durch Erdgas betrieben, was eine effiziente und zuverlässige Wärmequelle für die Räumlichkeiten darstellt.

Pattscheid, ein Ortsteil im südlichen Bereich von Leverkusen, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und traditionelle Atmosphäre aus. Die Anfahrt erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die durch die hügelige Landschaft führen.
Architektonisch prägen Fachwerkhäuser und historische Gebäude das Ortsbild von Pattscheid. Die Bewohner legen großen Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Dorfcharakters, was sich in der sorgfältigen Pflege der Häuser und Gärten widerspiegelt.
Die natürliche Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, während der Naturpark Königsforst mit seiner unberührten Natur zum Erkunden einlädt. Die Dhünnaue, ein Fluss, der durch die Region fließt, bietet Gelegenheit zu entspannten Spaziergängen.
Kulturelle Veranstaltungen wie Märkte und Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft von Pattscheid bei. Die örtliche Kirche, ein historisches Gebäude, dient als spiritueller Ankerpunkt im Dorf.
Die gastronomische Szene präsentiert eine Auswahl an traditionellen Gasthäusern und gemütlichen Cafés. Hier kann man lokale Spezialitäten genießen und die regionale Gastfreundschaft erleben.
Insgesamt ist Pattscheid ein Ort, der traditionelles Dorfleben mit natürlicher Schönheit verbindet. Die ruhige Atmosphäre und die Gelegenheit zur Entspannung machen den Ort zu einem Rückzugsort fernab des städtischen Trubels.
Die Infrastruktur in Pattscheid zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus. Neben den Straßenverbindungen sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen gut erreichbar, was die Mobilität der Bewohner innerhalb des Ortes und zu den umliegenden Städten erleichtert. Diese gute Erreichbarkeit trägt zur optimalen Anbindung an Arbeitsplätze, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Region bei und macht Pattscheid zu einem idealen Ort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Die Lage von Pattscheid, eingebettet zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zu Leverkusen und Köln, macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Die gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen der benachbarten Städte harmonieren mit der Idylle von Pattscheid und bieten Bewohnern eine ausgewogene Lebensqualität.

Verkaufsraum, Lagerraum, Büro, Umkleide, WC

Ansprechpartner

Thomas
Telefon: 02171-3811
Telefax: 02171/3813
info@immobilien-traub.de

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