Das liebevoll sanierte Stadthaus befindet sich im Luftkurort Plau am See, nur einen Spaziergang von der malerischen Altstadt mit kleinen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern entfernt. In nur 3 Minuten Fußweg ist die historische Hubbrücke an der Müritz-Elde-Wasserstraße zu erreichen.
Im Zuge der umfangreichen Sanierung entstand eine außergewöhnliche Immobilie, die
Funktionalität und Qualität mit modernem und zeitgemäßem Wohnen vereint. Dabei blieb der alte Charme des Hauses erhalten und in eine wahre Kleinstadt-Perle mit besten Eigenschaften zum Wohnen, als Feriensitz oder für die Vermietung verwandelt. Ein Lieblingsort im Luftkurort Plau am See zum nie-mehr-weg-wollen!
Im Zuge der Sanierung wurde die Raumaufteilung im Erdgeschoss aufwendig verändert und zu einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, freigelegte Holzbalken, schönem Fußboden mit Echtholz-Parkett und direktem Zugang zum Innenhof umgebaut. Ein hochwertig ausgestattetes Bad sowie zwei Schlafzimmer, WC, Flur und Abstellkammer im neu ausgebauten Dachgeschoss komplettieren dieses charmante Wohnhaus.
Der Innenhof bietet auf rund 40 m² kuschelige Plätzchen zum Träumen und Entspannen mit urigem Blick auf freigelegte Backsteinmauern. Das ehemalige Stallgebäude an der Rückseite des Grundstücks wurde ebenfalls saniert und zu einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungs- und Abstellraum ausgebaut.
Daten im Überblick:
++ Kernsaniertes Stadthaus, 2020/21
++ neue Fußböden, Echtholz-Parkett und Fliesen im EG
++ Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
++ großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, ca. 33 m²
++ hochwertig ausgestattetes Duschbad mit Walk-in Dusche, WC, Waschtisch,
++ neuer Dachstuhl mit 4 Gauben
++ Dachgeschoss mit 2 Schlafräumen, Flur, Fußboden Vinylparkett, Abstellkammer,
++ WC mit Waschtisch, Fußboden gefliest
++ neue Fenster und neue Außentüren
++ komplett neue Elektrik, schnelles Internet über Telekom, LAN und WLAN
++ Erneuerung aller Sanitäranlagen inkl. sämtlicher Leitungen
++ Sanierung Nebengelass (inkl. Dämmung, Elektrik, neue Fußböden)
++ neue Heizungsanlage (Vaillant / Bosch), Steuerung per Smartphone
++ Teilkeller, 1 Kellerraum
Als westliches Tor zur Müritzregion bzw. zur Mecklenburgischen Seenplatte liegt der staatlich anerkannte "Luftkurort Plau am See " am Westufer vom Plauer See sowie an der Müritz-Elde-Wasserstraße. Neben der Altstadt und weiteren beliebten Zielen, bietet die Umgebung faszinierende Naturerlebnisse mit ruhigen Wäldern, farbenprächtigen Wiesen und vielen kleinen und größeren Seen.
Mit rund 39 km² ist der Plauer See der drittgrößte See in Mecklenburg-Vorpommern und der siebtgrößte See in Deutschland. Von Berlin oder Hamburg aus ist dieses beliebte Urlaubsziel in weniger als 2 Stunden zu erreichen.
Beliebte Ziele in der Nähe:
++ Hubbrücke an der Müritz-Elde-Wasserstraße, Uferpromenade, ca. 250 m
++ historischer Stadtkern & Rathaus, ca. 490 m
++ Stadtkirche St. Marien, ca. 750 m
++ Plauer Burgturm, ca. 695 m
++ Yachthafen, ca. 450 m
++ Elde Schleuse mit Hühnerleiter, ca. 550 m
++ Aussichtsturm mit Panoramablick auf den Plauer See, ca. 1,1 km
++ Kletterpark, ca. 950 m
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102,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
102,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 102,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
102,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
102,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2032-10-11 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1820 |
| Heizung | Zentralheizung |
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