Stadthaus mit vielen Möglichkeiten und besonderer Atmosphäre – auch für Mehrgenerationen!

Der Zugang zum Haus führt über einen stilvollen Vorgarten. Hinter der Eingangstür erwartet Sie ein modernes Wohnambiente -bewusst gepaart mit Stilelementen aus der Bauzeit des Hauses. Behutsam und mit Liebe zur Historie wurde das Haus 2011 modernisiert, dabei wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Auch die Küche und die Badobjekte sind qualitätsvoll ausgesucht.

In der Eingangsetage steht neben einem vielfach zu nutzenden Raum mit Zugang zur Terrasse und Garten ein großzügiges Bad sowie ein weiteres Zimmer und ein WC zur Verfügung. Der Raum mit Terrassenzugang ist aktuell als Meditationsraum ausgestattet, kann aber auch ideal als Büro genutzt werden. Hier ist bei Bedarf auch Platz für einen Elternteil oder erwachsene Kinder.

Das 1. Obergeschoss ist sehr offen gestaltet und wird als HauptWohnetage genutzt. Die Räume sind durch die beidseitigen Fenster lichtdurchflutet. Hier befindet sich die moderne Küche mit Kochinsel und drehbarem Barbereich. Ein attraktiver Rundbogen verbindet die Küche mit dem Esszimmer. Von hier aus genießen Sie die Aussicht zur Vorderseite und den Blick durch das Wohnzimmer zum sonnigen Balkon und ins Grüne gleichermaßen. Das Wohnzimmer ist durch einen großzügigen Durchgang an das Esszimmer angeschlossen. Der zwischen dem Wohnzimmer und Esszimmer befindliche Kamin ist drehbar und kann nach Bedarf ausgerichtet werden. Ein modernes WC steht auf dieser Etage auch zur Verfügung.

Das 2. Obergeschoss ist das eigentliche Dachgeschoss. Durch die Mansardenform entsteht hier aber eher der Eindruck eines Vollgeschosses, da die geringen Dachschrägen die Räume kaum beeinflussen. Das Highlight bildet hier das großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite und direkt angeschlossenem großem Ankleidezimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Der darüber liegende Spitzboden ist über eine gut begehbare Treppe verbunden. Dieser Bereich wird als Hobbyraum und Homeoffice genutzt und bietet weitere Staufläche und ist als Fläche nicht in der Wohnflächenzusammenstellung erfasst.Die Vollunterkellerung schließt mit weiteren Abstellmöglichkeiten sowie einem Hauswirtschaftsraum das großzügige Raumangebot ab.

Der schöne Garten in Südlage ist direkt über das Erdgeschoss erreichbar und bietet lauschige Plätze, an denen Sie die Natur und das grüne Umfeld genießen können.