EnglishFrenchGermanItalianPortugueseRussianSpanish
1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garage, Stellplatz, Terrasse und großzügigem Garten

Objektansicht Reihenendhaus Markkleeberg
Objektansicht
470.000,- €
 
Objektansicht Reihenendhaus Markkleeberg
Objektansicht
Rückansicht Reihenendhaus Markkleeberg
Rückansicht
Straßenansicht Reihenendhaus Markkleeberg
Straßenansicht
Straßenansicht Reihenendhaus Markkleeberg
Straßenansicht
Objekt und Umgebungsbebauung Reihenendhaus Markkleeberg
Objekt und Umgebungsbebauung
Objekt und Umgebungsbebauung Reihenendhaus Markkleeberg
Objekt und Umgebungsbebauung
Rückansicht Reihenendhaus Markkleeberg
Rückansicht
Diele Obergeschoss Reihenendhaus Markkleeberg
Diele Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss Reihenendhaus Markkleeberg
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss Reihenendhaus Markkleeberg
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss Reihenendhaus Markkleeberg
Grundriss Dachgeschoss

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

04416 Markkleeberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 12-1614
Wohnfläche (ca.) 125,30 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 470.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
130 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Garage
Gäste-WC
Details
Garage
Anzahl 2
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Provision für Käufer
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Reihenendhaus in nachgefragter, ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße inmitten eines attraktiven Wohngebietes und ist Teil einer beidseitigen Reihenhausbebauung entlang der Straße. Das Objekt offeriert einen familiengerechten Grundriss mit perfekter Süd-West-Ausrichtung. Auf dem 375m² großen und begrünten Grundstück befinden sich, neben dem Objekt, eine 12m² große Terrasse, eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Gartenhaus.

Das Objekt wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise erbaut. Seither wurde es gepflegt und immer instandgehalten. Das Objekt, die Außenanlagen sowie die Innenausstattung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Das Haus eignet sich u.a. hervorragend für eine junge Familie. Die Nutzfläche von 122m² verteilt sich über drei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern, einer Gästetoilette sowie einem Wannenbad mit Dusche. Die großzügige Fläche des ausgebauten Dachgeschosses lässt sich, bei Bedarf, in zwei Zimmer aufteilen.

Der große Wohnbereich bildet das Herzstück im Erdgeschoss. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag auf der Couch entspannen und den Feierabend bei Kerzenschein und einem Glas Wein genießen. An das Wohnzimmer angrenzend lädt die 12m² Terrasse zum Verweilen ein. Diese kann über das große bodentiefe Fenster vom Wohnzimmer betreten werden. Von der Terrasse begeistert der Blick in den sichtgeschützten und begrünten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten der Familie. Egal ob Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Die Räume sind dank ihres modernen Zuschnitts für jede Nutzung optimal geeignet.

Das Badezimmer im Obergeschoss verwöhnt seine Nutzer mit einer Badewanne und einer Dusche sowie mit genügend Platz zum Wohlfühlen und Abschalten.

Lassen auch Sie sich vom Charme dieser Immobilie verzaubern.

* Garage und Stellplatz auf Grundstück
* Terrasse (12m²)
* Fußböden in Küche und Wohnzimmer präsentieren sich in italienischer Steinkeramik (im Wohnzimmer wurde Laminat auf die Fliesen gelegt)
* attraktiver und großzügiger Garten
* Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne
* Rollläden
* Markise
* ausgebautes und helles Dachgeschoss mit drei großen
Dachflächenfenstern und einem normalen Fenster
* große Balkontür im Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse
* Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 2,9m²
* doppelverglaste Kunststofffenster, Farbe moosgrün außen und innen weiß
* Massivbauweise (Kalksandstein) mit Vollwärmeschutz
* Außenwasserhahn
* separater Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks
* Außensteckdose

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße inmitten eines attraktiven Wohngebietes. Die Umgebungsbebauung besteht mehrheitlich aus Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre sowie Mehrfamilienhäusern. Das Anwesen ist Teil einer beidseitigen Reihenhausbebauung entlang der Straße. Die Mikrolage gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Leipziger Einzugsgebiet und ist besonders bei Familien beliebt.
Die gute Mikrolage offeriert kurze fußläufige Wege zu Nahversorgern, KITAs und Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen anderen Belangen des täglichen Bedarfs. Die lokale Infrastruktur ist exzellent entwickelt. So offeriert die nahegelegene S-Bahn (Bahnhof Markkleeberg) regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Auch der Straßenverkehr ist sehr gut über Bundesstraßen und Autobahnen angebunden. Besonders profieren Anwohner und Besucher von der kurzen fußläufigen Entfernung zu den Markkleeberger Seen. Auch die anderen Seen der Seenlandschaft im südlichen Raum von Leipzig laden zum Erholen, Relaxen und ausgedehnte Spaziergänge ein.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Sven Butterling, M.Sc.

Herr Sven Butterling, M.Sc.
Telefon: 0341 87 99 733
Telefax: 0341 87 99 734
info@butterling-immobilien.de

Links

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 79,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 79,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 79,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 79,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 79,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2021-12-21
Energieausweis gültig bis21.12.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2003
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder