Mehrfamilienhaus in Oberreichenbach bei Herzogenaurach

Ansicht Eingang

680.000,- €

Hof Ansicht

Grundriss Dachgeschoss

Impressionen

Grundriss Obergeschoss

Grundriss EG

Objektart

Renditeobjekt

Adresse

91097 Oberreichenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. IB-06600

Fläche (ca.) 377 m²

Kaufpreis 680.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Wohnfläche (ca.)

300 m²

Nutzfläche (ca.)

377 m²

Grundstücksfläche (ca.)

950 m²

Ausstattung

Balkon

Details

Anzahl der Einheiten

6.00

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis Werteklasse

Energieausweis Baujahr

1990

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten auf 3 Stockwerken. Die Wohnungen im EG und im 01 OG sind jeweils mit einem ca. 5 m² großen Balkon ausgestattet. Großes Grundstück mit Gartennutzungsmöglichkeit. Kelleranteile vorhanden. Jährliche Mieteinnahmen Grundmiete EUR 24.780,- zuzüglich Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter EUR 12.048,- im Jahr.

Beheizt werden die Wohnungen mit Flachspeicherheizkörpern gespeist von einer Ölzentralheizung. Baujahr der Wärmeerzeuger 1990.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohn,- mischgebiet in ca. 6 km von Herzogenaurach entfert. Entfernung zur Autobahn A3 ca. 10 km. 15 Autominuten zum Nürnberger Flughafen.

Ansprechpartner

Herr Arnold Graef

Telefon: +49 911 831460
Telefax: +49 911 831459
Mobil: +49 172 8901763
graef@ladenflaechen.de

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